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天津日报:天津市前四月利用外资增两成
昨天,从本市发改委获悉,今年以来,在全国利用外资呈下降趋势的情况下,本市利用外资情况居于全国前列。据统计,今年1至4月份,全市实际利用外资31.4亿美元,同比增长20.2%。其中,4月份实际利用外资5.91亿美元,同比增长20.75%。1至4月份完成合同外资额41.76亿美元,同比增加0.26%。其中,4月份完成合同外资额9.4亿美元,同比减少17.11%,环比下降7.9%。
据悉,今年1至3月份,全国实际利用外资217.77亿美元,同比下降20.56%。同期本市为25.49亿美元,增长20.1%。3月份当月,全国实际利用外资84.03亿美元,同比下降9.5%。同期本市为10.83亿美元,增长21.18%。
北京日报:北京经济技术开发区签下156亿元大单
11个大项目,156.8亿元总投资额。昨日,北京经济技术开发区在第十二届科博会上一举签下包括总部经济、绿色能源、生产性服务业等众多领域的巨额投资大单,也由此成为截至目前科博会上签约数额最高的最大“赢家”。
昨日与开发区签约的11个项目中,仅企业总部、研发总部、营销总部等总部经济项目就占了6个。其中中电华通项目拟将公司总部迁入开发区,经营与通讯及信息相关业务,项目注册资本为20亿元人民币;天坛生物制品股份有限公司也准备将公司总部搬进开发区,同时公司将投资20亿元人民币致力于生物疫苗、诊断试剂的研发、生产和销售;而不少外省市企业也加快了“进京”步伐,其中实德集团拟投资30亿元人民币在开发区建设实德总部经济及综合配套项目;深圳环保股份有限公司、深圳市冠恒通科技发展有限公司等企业都将投资在开发区建设研发或营销总部。
除了总部经济之外,绿色能源、生产性服务业也是此次签约的一大亮点。北京京运通科技股份有限公司拟投资16亿元人民币,在开发区内建设硅晶材料产业园。今后以京运通为龙头,开发区将打造太阳能光伏产业集群,加快绿色能源开发步伐。英国瑞碳集团也计划在开发区发展新能源的技术开发和技术服务等业务。
随着亦庄新城不断打造完善,相应的服务配套项目也争相入驻。昨日开发区管委会相关负责人透露,在此次签约的项目中,“亦庄新城生产服务中心”计划投资额达45亿元。该项目包括商务办公、商务公寓、文化时尚街区等,对于进一步完善亦庄新城未来的宜居环境将起到重要的作用,同时也为落户亦庄的企业发展提供了广阔的空间。
“这批重点项目的引进有助于进一步改善产业结构,提高开发区的产业竞争力和整体经济实力。”这位负责人表示。尽管从去年下半年开始的全球性金融危机令开发区内众多企业遭遇重创,但开发区及时出台一系列扶持鼓励措施,如为吸引海外高层次人才和鼓励企业创新分别设立1亿元发展资金等等。而此次签约企业踊跃入驻,再次印证了北京经济技术开发区对于国内外企业的投资吸引力。
据统计,截至目前,开发区已经吸引了2611家企业入驻,其中包括66家世界500强企业,入区企业投资总额超过200亿美元。开发区相关负责人表示,随着亦庄新城建设目标的确立,开发区的发展正从建设工业园区向建设国际高端产业园区,建设繁荣、和谐、宜居的亦庄新城迈进。
解放日报:浦东再发旅游优惠册44万册
继4月28日首次发放后,浦东新区旅游部门昨天宣布,从本月25日起再次发放44万册“浦东新区旅游优惠册”。至此,浦东预计将发送总计为67万册的浦东旅游优惠册,优惠总金额达20多亿元。
在得悉本轮优惠册发放消息后,多家商户主动要求加入,如肯德基推出了在浦东范围内满50元抵扣10元的优惠积极响应。此外,此次浦东还瞄准海外旅游市场,将通过花旗银行向其在新加坡、韩国等地的信用卡客户免费发放浦东旅游优惠券,吸引海外来沪的旅游、商务、会展客。
浦东发放的首批旅游优惠册,受到市民的热捧。应广大市民的要求,增设了电话和网络预订登记,除了相关银行的客户或原定发放社区的市民能收到优惠册,需要优惠册的市民可以通过电话或网络预订后,到指定的各区旅游咨询中心领取。据统计,仅4月30日到5月3日短短4天内,通过电话及网上登记预约的市民就超过6000人次。然而,旅游优惠册使用情况却不如领取反响那么强烈。据初步统计,“五一”3天,新区的12家景点共计收到“浦东旅游优惠券”近1500张。浦东旅游部门似乎并不着急,他们认为,原计划首批发放的21万册,在4月30日前真正发送到消费者手中的只有3万份左右,而苏浙两省负责发放的银行在“五一”节后才开始发放。
泰然面对初期平淡反应的另一个原因是,浦东已从首批回收的已用券中,分析出了主要的消费群体是亲子消费群体。根据对首批消费券使用回收的统计,在“五一”3天内,收到消费券最多的前三位依次是滨江森林公园、海洋水族馆、科技馆。这些场所大多是家长带着孩子参观游玩的。其中又以滨江森林公园效果尤为突出,共收到优惠券近200张,原因之一是得益于公园50%的大幅度优惠举措,二是因为公园节日期间安排了适合亲子游的丰富内容。而海洋水族馆、科技馆则因“科普性”吸引了大批家长带孩子前往游览,3天分别收到175张、177张。浦东旅游部门说,优惠券使用时间为5月1日至8月31日,主要瞄准的是暑假期间的旅游市场,相信随着优惠册大量发放和暑期临近,优惠册使用效应将会逐步显现。
通过跟踪分析效果,浦东旅游优惠册的发放单位对目标人群的认识越来越清晰:有消费倾向、有消费能力的人群。怎么精确找到这样的人群,把消费券发到他们手中?为避免出现部分消费券闲置,而需要消费券的人不能及时得到,甚至引起“黄牛”炒作,导致市场混乱,浦东新区旅游优惠券发放采取以定向发送为主、预约发送为辅的形式。
据介绍,继首批通过江苏银行、浙商银行、上海永达公司面向苏、浙两省银行信用卡优质客户及长三角地区50多家汽车4S专卖店客户定向免费发放后,本月25日起,招商银行、浦发银行、上海银行及花旗银行等中外银行,将锁定上海及周边地区具有消费能力的持卡人,免费发放44万册浦东旅游优惠券。
重庆日报:新建房价格悄然回暖 二手房告别"价格虚高"
去年下半年到今年初一度出现的新建房价格低于二手房价格的现象,目前有所改观。记者昨日打探得知,随着今年4月份我市春季房交会过后楼市的逐步回暖,不少新建楼盘价格悄然上涨,二手房也由此摆脱了“价格虚高”的困境,成交量出现攀升。
一些大的房地产中介昨日表示,4月份至今,二手房交易量同比增长了三成左右。
遭遇罕见寒流
新房价一度低过二手房
据了解,2007年下半年开始,全国楼市遭遇罕见寒流,楼市销售急剧萎缩,开发商的资金链面临巨大压力,为了尽快回笼资金,从2008年下半年开始,开发商不得不降价卖房,由此造成了市内不少地区的新建房价格低于二手房,单价差额最高超过1500元。
有关人士告诉记者,例如江北冉家坝地区今年初推出的一个新楼盘,其单价仅为4400元,而周边不少同品质二手房的挂牌单价却在6000元左右;又例如江北五里店一知名楼盘,其新开盘项目的单价在4600元左右,但其清水二手房的挂牌单价却高达5500元。二手房的交易量因此大幅缩水,遭遇了前所未有的挫折。
钢运房产一负责人介绍说,在距离主城核心区较远的地区,新建房和二手房的价格倒挂现象尤为突出,比如巴南部分地区,渝北空港区域、新牌坊地区及九龙坡区的二郎片区等。
不过记者昨日了解到,随着今年4月份我市春季房交会后楼市的逐渐回暖,这种新旧房价格倒挂的现象现在正趋于好转。
倒挂现象好转
购房者开始下叉二手房
“目前除了部分新建房的价格仍低于二手房外,大多数地区的二手房价已经和新建房没什么差距了,即使有差距,也在逐渐缩小。”中原地产副总何伟坚以五里店某大楼盘新建房为例称,虽然该楼盘的二手房挂牌单价仍高于新建房单价,但两者差距已缩小到了两三百元。
何伟坚表示,在告别价格倒挂方面,高端物业显得比较明显,“我们刚推荐客户买了一套江景二手房,单价在7000元以内,而在此之前,附近新建江景房的单价也不过七八千元,二手房几乎没有任何价格优势。目前,由于这些新建江景房的单价已攀升到了9000元左右,因此客户放弃了购买新建房的打算,选择了二手房。”
“除了价格倒挂这个不利因素之外,此前制约二手房交易的还有税费,不过随着去年营业税新政策的出台(限制由5年缩减至2年),二手房交易的成本进一步降低了,这也刺激了二手房的交易量。”钢运房产相关负责人称。
中先地产副总唐国权表示,公司的二手房交易量比去年同期上涨了近三成。