|
||||
天津日报:保税区实现跨越发展18年引资200亿美元
今年5月是天津保税区建区18周年。18年跨越发展铸就辉煌,天津保税区正以昂扬的姿态跃上新的发展平台。走进保税区,走进空港物流加工区,一处处繁忙的景象让我们强烈感受到这个区域的生机与活力,展现出开放区域发展前行的矫健步伐。经过18年的创新实践,伴随着空港物流加工区的快速发展,民用航空、通讯信息、装备制造三大产业初具规模,保税区实现了向高端化高质化高新化产业的迈进,成为具有海港、空港双重优势,具有保税区和开发区双重政策功能,综合优势突出的投资沃土和经济增长点。
作为滨海新区的重要经济功能区,保税区坚持以项目作为发展的核心,以招商作为区域的中心,充分发挥区位优势和政策功能,举全区之力聚焦招商、服务招商,利用外资规模和水平不断提高。截至目前,累计吸引合同外资200多亿美元,实际利用外资近90亿美元,注册企业7000多家,其中世界500强投资项目88个。2008年,区域经济总量、进出口总额、利用外资额分别占滨海新区的12.4%、23.3%、29.9%。
今年前四个月,保税区深入贯彻市委“保增长、渡难关、上水平”的要求,努力降低金融危机的不利影响,经济总量实现了23.7%的增长速度,为滨海新区和全市经济发展作出了积极贡献。
龙头项目拉动了产业链形成,产业链加速了配套项目聚集。一个个大项目、好项目带动了保税区民用航空、通讯信息、装备制造三大重点产业竞相发展。围绕空客A320总装线项目建设,美国古德里奇、PPG、法国泰雷兹、左迪雅戈、STTS、加拿大FTG、德国汉莎、西班牙英德拉、中航工业直升机、西飞机翼总装等17个世界一流航空项目落户,总投资20多亿美元,涉及飞机总装、研发、零部件制造、航空租赁、物流和服务等领域,一个国际合作与自主创新相结合的航空产业发展格局正在形成,航空产业迅速成为天津产业发展的一大亮点。科技创新园、软件外包服务基地等科技发展平台加快了高科技项目集聚和产业链条培育,中兴通讯、大唐电信、威盛电子、美国CSC、德信科技、软通动力等领先带动项目,带动了通讯信息产业能级的迅速提升。同时,亚实动力、麦格纳汽车模具、阿尔斯通水电设备、柳工机械、新疆特变电、天汽模、美国豪士卡、特雷克斯工程机械等30个骨干企业相继开工和投产,装备制造业发展势头强劲。2008年,保税区三大产业产值增长均超过60%,呈现出良好的发展态势。预计到2015年,三大产业总产值将超过2000亿元。
北京日报:《北京市土地利用总体规划(2006-2020)》公布
《北京市土地利用总体规划(2006-2020)》经过修编后,9日起在北京规划展览馆进行公示。“规划”明确,全市常住人口每增长1%,相应的城乡建设用地增长速度将控制在0.74%以内。
2010年新增建设占用耕地不超20万亩
市国土局有关负责人表示,根据“规划”,到2010年和2020年,本市耕地保有量计划分别保持在2260平方公里和2147平方公里。确保1867平方公里基本农田数量不减少。到2010年,本市新增建设占用耕地控制在20万亩以内,确保新增建设占用耕地实现占补平衡。“规划”还提出了本市目前土地利用的现状与问题。
推进农田和集体建设用地整理
“本次‘规划’的核心内容,是针对首都土地利用的特点,结合‘两轴-两带-多中心’的城市空间结构,构建首都‘三圈九田多中心’的土地利用总格局。”这位负责人介绍,“三圈”是指围绕城市中心区的三个“绿圈”,作用是有效控制城市的无序蔓延。即以第一道绿化隔离带和第二道绿化隔离带地区为主体的环城绿化隔离圈,以“九田”——位于大兴、通州、顺义、房山、延庆等区县的九个规划基本农田集中分布区为基础的平原农田生态圈和以燕山、太行山山系为依托的山区生态屏障圈。
其中,环城绿化隔离圈内将优先保障绿化用地,严控新增建设用地规模,加强城乡结合部存量集体建设用地挖潜。平原农田生态圈则集约建设新城和开发区,逐步腾退宅基地和工业大院,推进基本农田和农村集体建设用地整理。山区生态屏障圈则严格保护自然生态系统和历史文化遗迹,发展旅游休闲产业,适当配置一定比例的低密度高档居住区。
建立国有、集体建设用地统一市场
此外,本市还将严格落实土地用途管理制度,慎重选择条件较为成熟的试点地区,稳步探索集体建设用地流转办法,加快土地有形市场建设,建立与国有土地出让、转让制度相衔接的农村集体建设用地出让、转让制度,建立集体建设用地流转的审批备案、公示、查询制度。
即日起,市民可前往位于前门的北京规划展览馆免费参观并提出意见,展览将持续近三个月。
大众日报:4只企业债券募资43亿元
正值各方担心政府主导性投资能否可持续时,企业债券的成功发行趟出了一条便捷高效的融资渠道。记者从省发改委了解到,今年以来,我省已有济南城市建设投资有限公司、淄博市城市资产运营公司等4只企业债券获国家发改委批准并成功发行,募集资金43亿元。
4月27日,由淄博市城市资产运营有限公司为发行人的“09淄博城运债”在债券市场成功发行,募集资金15亿元。资金专项用于淄博市东猪龙河流域、孝妇河流域、北支新河流域治污排污工程以及中心城区东部区域污染综合治理项目建设。淄博市城市资产运营有限公司董事长卜德兰告诉记者,治污减排等项目建设,以前多由地方政府直接投资完成。“通过发行市政企业债券直接获得15亿元资金,淄博市每年只需支付5.45%的利息,10年后还本。”
市政企业债券不仅打通了基础设施、民生工程、公益项目建设等融资渠道,还大大减轻了地方财政负担。以3月26日发行的济南城投债为例,该债券期限10年,发行额度15亿元,专项用于济南奥体中心工程建设项目。省发改委财金处处长张妍华给记者算了一笔账:如果15亿资金全部从银行贷款,当期基准利率为5.94%,而企业债券发行利率仅为4.78%。这意味着,15亿元融资每年可节约利息成本1740万元,10年就是1.74亿元。
据了解,今年前4月,我省济南城市建设投资有限公司、淄博市城市资产运营公司、潍坊市投资公司、青州市宏源公有资产有限公司4企业共计43亿元企业债券获得批准并成功发行,超过前3年企业债券融资总和。
目前,黄金集团、高速集团、鲁北化工、商业集团、烟台万华、兖州城投、南山集团等7只企业债券已上报国家发改委待批,总规模达85.5亿元;另有德州、临沂等多家企业正在积极筹划申请。省发改委副主任李永健表示,企业债券所募集资金主要用于支持城市基础设施、环境整治等重点项目建设,其成功发行为我省经济保持平稳较快发展提供了重要的资金支持。
辽宁日报:沈阳房地产业发展潜力得到释放
5月9日,记者从沈阳市获悉,今年前4个月,沈阳市累计完成房地产投资146.5亿元,同比增长28%;施工面积3957万平方米,同比增长26.9%;全市销预售商品房304.38万平方米,销预售金额118.4亿元;商品房销预售平均价格为3891元/平方米,比去年同期上涨4.9%,其中商品房均价为每平方米3613元。商品房销售量继续排副省级城市第一位。数据表明,沈阳房地产业发展潜力得到释放,保持住了平稳、快速和可持续发展态势。
沈阳房地产市场有着自身的发展特点。据介绍,沈阳房地产的投资环境优越,得到了国内外投资企业的认同,潜力巨大;沈阳的房地产销售市场平稳,2008年全市销预售商品房1320万平方米,其中外地人购房占1/3;沈阳的房价多年来保持稳中有升,平均每年增长4.39%,而且“房价收入比”逐年下降;户型结构主打中低价位的中小户型,90平方米以下户型占70%,满足老百姓所需;政府部门的服务、管理、监督机制完善,极大地促进了行业发展。
展望沈阳房地产业走势,沈阳市领导认为,沈阳房地产市场在相当长的一段时间内将会持续健康平稳发展。一方面,沈阳目前的经济形势良好,将助推房地产业发展。沈阳的基础设施良好,经济环境优越,政府积极地出台“25条房产新政”、“押旧买新”等优惠政策,开发商对投资有信心,老百姓的刚性需求不减,全年房交会、购房周不断。另一方面,2008年沈阳市人均住房建筑面积29.02平方米,达到了全国平均水平,但较东部沿海发达城市还有差距;沈阳的经济快速发展,人均收入不断提高,老百姓通过自身努力提高幸福指数的大趋势不变。此外,沈阳今年城建投入360亿元,还将投入600亿元进行土地储备,用于金廊项目、重点产业区建设和非集中连片棚户区改造,涉及拆迁居民13.2万户。多项因素形成合力,必将使沈阳房地产业惯性推进。
眼下,随着沈阳经济区建设的推进,沈阳的经济发展还将进一步提速,沈阳作为中心城市的辐射力不容小视,而沈阳正向千万人口的大城市迈进,沈阳房地产市场也同样存在上升空间。此时出台政策,为外来人口落户沈阳降低门槛,为高端人才引进提供优惠,为外来人口提供便利优质的教育环境,将会大大促进城市扩容。据统计,2008年外地人来沈利用公积金购房是沈阳人去外地的51倍。通过政策的拉动,沈阳房地产将在平稳健康的基础上,进一步释放潜力。
河北日报:北戴河区加快世界名区建设
“五一”前,北戴河区沿海景观步道改造工程提前竣工,这是该区今年三年大变样工作重点工程首个完工的项目。改造后的北戴河沿海路,铺设了美观、耐用的砖石,南侧碧海金沙与木栈道、文化石相结合,为这一旅游胜地又增添了一道风景线。
今年,为加快世界名区建设步伐,北戴河区大力实施城区道路、街道绿化、游园小品、生态环境、道路畅通、老旧小区改造等重点工程,进一步精雕细琢城市细节,提升城区品位。北戴河是我国首批国家级风景名胜区,旅游品牌享誉海内外。2007年,该区结合区域实际,提出建设“宜居宜业宜游、富庶文明和谐”的世界名区目标。建设世界名区必须有世界级的规划设计作引领。为此,他们不惜重金700万元(相当于该区人均100元),专门请国际一流的美国Sasaki公司编制了《北戴河概念性发展规划》。
要打造世界名区,城市环境建设是一重要载体。北戴河区树立精细化、标准化、人文化理念,进一步健全城市管理长效机制,在城市建设中处处体现人文关怀。今年,该区在城区土地存量紧张的情况下,从居民聚居区中心地段规划出了5236平方米土地建设市民游园广场,同时还将建设北五路西侧游园、老黑石路北口游园、中海滩带状游园等5个游园和7处街头微型精品景观,形成林在城中、城在景中、花团锦簇的城市景观。
山西日报:太原大手笔助推经济社会发展
“在我们企业最困难的关键时期,我们得到了来自财政担保的500万元贷款支持,使我们顺利渡过了难关。”4月22日,在太原市中小企业融资担保项目签约仪式上,来自山西圣通物资贸易公司的董事长李命雄感慨地说。
面对金融危机,太原市认真落实积极的财政政策,从支持城市建设发展,到多种渠道支持中小企业发展;从落实结构性减税政策减轻企业负担,到优化财政支出结构、优先保障和改善民生,为支持全市经济社会发展,发挥了更直接、更有力、更有效的财政作用。
——筹措资金,力撑城建大盘。加大政府投资力度,是扩大内需保增长的一项重要内容。近年来,太原市城市面貌日益改善,城市综合功能快速提升。为广筹建设资金,财政部门不断创新融资机制,发挥财政杠杆作用吸引社会资金。城建资金规模连年攀升,2006年为12.85亿元,2007年为33.5亿元,2008年为41.32亿元,有效保证了机场大道等一大批重点道路改造项目。今年,在财政收入大幅下降的形势下,安排建设资金20亿元,继续支持城建重点工程。
——多方运作,扶持中小企业。3月份,市财政出资1000万元支持政府与民生银行成功开展规模为50亿元的“商贷通”合作业务。4月22日,已有18家中小企业与民生等四家银行签约,贷款规模8000万元。市中小企业担保公司积极与政府相关部门沟通配合,今年一季度,担保公司累计完成贷款担保业务6690万元,比去年同期增长90.9%。
——关注民生,政策大力倾斜。一季度,太原市财政支出中有八成用于民生。其中,支出低保资金1.27亿余元,保障了低保户的基本生活。拿出统筹资金1248万元,用于今年近96万名农民参合补助。为切实减轻企业负担,防止出现大规模集中裁员现象,一季度拨付就业补助资金2545万元。在确保社会保险基金支付能力的前提下,今年全市教育支出安排11.8亿元,同比增长14.5%;还将安排资本金2亿元,用于与开发银行合作融资,继续推进“百校兴学”工程。
太原市还积极抓住国家扩大内需加强基础设施投资的历史机遇,截至4月下旬,共争取中央投资11大类、50个项目,争取资金1.78亿余元,2008年中央扩大内需投资已全部到位,今年中央扩大内需投资第一批计划全部下达。截至目前,550万元补贴资金已拨付到县区,用于推进家电下乡工作。4亿元地方政府债券建设项目,也在积极启动中。
内蒙古日报:包头市房地产项目建设工程已全面开(复)工
包头房地产业在经历了短暂的寒冬之后,在国家和当地促进住房消费有关政策的刺激下,正呈现出良好运行态势。
继国家出台促进房地产市场健康发展有关政策后,包头市也出台政策对购买中小户型的困难群众进行补贴,购买120平方米以下住房的购房人,按照购买面积的大小,可分别享受到购房款总额的1%—3%的政府补贴,购房面积越小,优惠越多。目前,该市5个区已有1300户购房者申领了政府补贴,补贴金额达218万元。此外,免收房屋登记费、扩大普通住房面积标准、调整契税征收税率、降低住房公积金贷款门槛等系列优惠政策,也大大降低了住房交易成本,鼓励和刺激了普通商品住房的消费。中低价位、中小户型住房销售增多,成为当地房地产市场回暖的重要推动力。一季度,全市商品房、二手房成交额分别增长58.9%和206.5%
目前,包头市房地产项目建设工程已全面开(复)工。截至目前,全市189个房地产项目中已有145个开工建设,直接创造税收2.11亿元,带动相关行业创造税收1.61亿元,加上城镇土地使用税、房产和房地产税,累计实现税收7.86亿元。房地产业直接间接实现税收占到地区财政总收入的14.15%。