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天津日报:天津港引入两大强援
天津港深发展联手“双赢”
日前,天津港(集团)有限公司与深圳发展银行签署战略合作协议,双方将在金融服务,动产及货权质押、抵押授信业务,业务咨询、技术支持,市场开发、营销推动等方面实现资源共享、优势互补,提升双方在各自领域的核心竞争力,探索港口及港区内企业与银行间的新型战略合作关系,打造现代化的物流金融平台。
天津港散货交易市场有限责任公司与深圳发展银行天津分行签署了《电子商务交易资金监管框架合作协议》;深圳发展银行天津分行、天津港散货交易市场有限责任公司和俊安(天津)实业有限公司签署了《仓储监管协议》。深圳发展银行股份有限公司作为国内首家股份制商业银行,拥有较高的市场地位、健全的业务结构、强劲的创新能力,在业内保持领先优势。此次,其与天津港集团结成战略合作伙伴,为发挥各自优势,共同推动港口物流金融服务迈出实质性一步,也标志着天津港拓展港口综合服务功能取得新进展。
“牵手”大连高校推动成果产业化
日前,天津港集团公司与大连海事大学就科研开发、人才培养、资源共享、联合办学等方面建立长期稳定校企战略合作关系达成共识,并签署协议书。未来双方将加强产学研结合,进一步推动学术科研成果产业化。
根据协议内容,双方将立足于当前港口、物流行业发展热点难点问题,联合申报国家级有关科研课题,实现责任和风险共担、知识产权和利益共享;建立天津港国家技术中心大连海事大学分中心,天津港通过引进、转化、推广及共同研发等形式,促进科技成果迅速转化和产业化,大连海事大学利用学术、技术、信息和人才等方面优势,为天津港科技开发、成果转化等提供支持;集中开展港航发展战略与规划、航运业相关法规与政策、港航经验与管理、航运经济、水上交通安全与救助打捞、物流工程与管理、航运软科学等方面研究;依托大连海事大学交通运输规划与管理学科博士后流动站,建立天津港交通运输规划与管理学科博士后工作站。
北京日报:一季度北京市实际利用外资金额逆势上扬
在全球经济危机影响使全国利用外资整体下行的情况下,北京实际利用外资金额仍然逆势上扬。记者昨日从北京市投资促进局获悉,一季度本市实际使用外商直接投资17亿美元,同比增长3.1%,其中以汽车及零配件、机电制造、生物科技等行业为首的一批亿元以上大项目尤为突出。
一个月之前,北京京西重工有限公司在底特律与美国最大的零部件企业德尔福公司签署协议,斥资1亿美元“吃下”其全球汽车悬架和制动器的研发、生产系统。一旦并购获得通过,一座大型汽车零部件生产企业将在京西崛起。
这桩并购仅是本市投资促进机构年初赴美国、欧洲等地开展的“招商之旅”收获之一,此行中,侨兴集团收购美国飞思卡尔手机芯片项目、福特公司在北京合资生产新能源汽车项目也达成初步意向。
“在国际金融危机对国际资本、技术形成影响的有利时机,我们主动出击,成功促成一批大项目、好项目落户北京。”市投资促进局相关负责人表示,针对汽车及零配件以及医疗器械企业的并购将成为近期重点。
数据显示,在一季度本市全部合同外资中,本市现有的外资企业增资占了78.7%,成为带领整体外资增长的重要引擎。“已在京从事生产、研发或办事处业务的跨国企业对北京了解更为深入,在当前全球流动资本纷纷观望的情况下,这些企业往往能果断地做出投资决定。”北京市招商引资“绿色通道”一位负责人表示。
如全球汽车厂商戴姆勒公司就在国际汽车市场一片萧条的形势下,与福田汽车签下《商用车合作协议》,将在京建设一个总投资超过60亿元的汽车生产基地;泰国正大集团与平谷区政府、北京银行投资5.87亿元的300万只蛋鸡现代化养殖项目也已动工兴建。
专家认为,尽管金融危机给本市招商引资带来不小挑战,但是由于中国经济发展前景普遍被跨国企业看好,而且北京市实施了一系列招商引资优惠政策和产业振兴规划,都成为吸引外资的重要因素。同时,各国为应对金融危机加大了货币投放,也给新一轮跨国投资提供了潜在动力。
与此同时,众多外省市大项目也纷纷进驻北京。据统计,一季度北京经济技术开发区引进内资同比增长505%;顺义区一季度共引进项目72个,协议引资金额217.3亿元,同比增长32%;昌平区引进的40家新企业中,内资企业达到36家。“北京作为国内最具经济影响力的城市,一直是国内资本投资的重点,而目前国内流动资本的规模正不断扩大。”市投促局一位负责人表示,今后本市投资促进机构将在着力吸引国外资本的同时,加大吸引内资的力度。
解放日报:上海鼓励个人兴办环卫企业
《上海市市容环境卫生管理条例》5月1日正式实施。由市、区人大和绿化市容系统联合举办的“遵守《市容条例》,告别生活陋习,维护城市环境,迎接世博盛会———《上海市市容环境卫生管理条例》实施暨迎世博倒计时一周年宣传活动”近日在人民公园举行,现场两米高、三米长的维护城市环境承诺书上,签满了市民的名字。
治“牛皮癣”:手机暂时停机
近几年来,景观灯光设置不规范、建筑物外墙立面污损、户外广告设施无序严重影响了城市面貌;乱张贴、乱涂写、乱刻画屡禁不止。此次市人大通过的管理《条例》对这些难题顽症增加了管理措施、加大了处罚力度。
对城市“牛皮癣”的处置,《条例》规定:“任何单位和个人不得擅自在树木和建筑物、构筑物或者其他设施上张贴、悬挂宣传品或者标语。”而违反规定的,电信部门将暂停该通信工具号码的使用。
“堵”外有“疏”,《条例》规定:“街道办事处和镇人民政府应当选择适当地点设置公共招贴栏,并负责日常管理。零星招贴物应当张贴于公共招贴栏中。”
治“万国旗”:干道不准晾晒
“不能再乱倒垃圾、也不能随地吐痰。”一位年轻母亲边看展板,边教育一旁5岁多的男孩。《条例》规定,“居民应自觉维护居住区的整洁,按照规定将生活垃圾倒入垃圾箱(桶),将粪便倒入倒粪站,不得在屋顶和公共场所堆积垃圾杂物。”《条例》明确规定,对乱倒垃圾的,个人最高罚款200元。
对颇受市民游客诟病的“乱晾晒”,《条例》规定,禁止在道路及其他公共场所的树木和护栏、路牌、电线杆等设施上吊挂、晾晒物品。主要道路两侧和景观区域临街建筑物的阳台、门窗、屋顶应当保持整洁、美观,不得在阳台外、窗外、屋顶吊挂、晾晒和堆放影响市容的物品。
如今家养宠物越来越多。《条例》规定,对宠物在道路和其他公共场所产生的粪便应当即时自行清除。违反规定的,由城管执法部门责令改正;拒不改正的,处20元以上200元以下罚款。
治乱设摊:配套经营场所
占路设摊经营也是影响申城市貌的一大顽疾,此次《条例》的一大亮点就在于更注重疏堵结合,从源头管理。《条例》规定:市和区(县)人民政府应当合理布局商业配套设施,确定相应的经营场所,供农产品、日用小商品等经营者从事经营。区(县)人民政府应当制定鼓励引导设摊者进入经营场所的措施。
管理《条例》还增加了有利于维护市容环境卫生的倡导性措施,如提倡和鼓励居委会组织居民制定公约,动员居民积极参加市容环境卫生治理活动。为进一步强化本市处理生活垃圾的能力,今后单位和个人兴办市容环境卫生作业服务企业的做法也将受到鼓励。
重庆日报:民营房企首尝债市融资14亿"龙湖债"5日发行
重庆民营房企资本市场上再出重拳。继金科、隆鑫宣布借壳上市后,经国家发改委批准,我市地产“一哥”龙湖今日将公开发行14亿企业债,成为我市首家在债券市场上进行融资的民营地产企业。市民今日上午9点半,可通过网上申购的方式,投资该债券。
另市发改委官员透露,今年我市已发行和准备发行的企业债将达到120亿。截至4月底,渝隆集团、地产集团、水投集团已发行企业债48亿。
龙湖发债14亿
据悉,此次发债主体为重庆龙湖企业拓展有限公司,其上交所挂牌代码为122964,债券简称为“龙湖债”。根据昨夜上交所公布的《2009年重庆龙湖企业拓展有限公司公司债券募集说明书》(以下简称《说明书》)内容显示,“龙湖债”此次共计公开发行14亿,为期7年,债券在存续期内前5年票面年利率为6.7%。
市发改委主任杨庆育昨日在接受本报记者电话采访时介绍,龙湖此次发行的是企业债,而不是公司债,经过国家发改委严格的程序审批,是我市今年120亿企业债的组成部分,之前我市企业债券发行,主要集中在从事基础设施建设的国有大型企业或集团,在民营企业中近年来属首次。
据悉,本期债券信用等级为AA级,而对发行人主体长期信用,中介机构给出的等级评定为AA-级。同时,本期债券每半年付息一次,半年付息的利率为票面年利率的一半。本期债券采用单利按年计息,不计复利,逾期不另计利息。本期债券采取在上海证券交易所发行和通过承销团设置的发行网点,向境内机构投资者公开发行相结合的方式。
融资规模堪比IPO
“14亿的融资规模不小。”市发改委官员表示,此次龙湖发行14亿企业债,也是我市民营企业在债券市场上一次重大突破,相比10年前,力帆5000万的小规模债券融资,此次龙湖发债无论从规模到对于企业的效果,都是我市民营企业的一次突破。
华龙证券分析师邓丹认为,龙湖发债14亿的融资效果,堪比小规模的IPO,我市国企机电集团去年赴港上市融资规模也就近13亿人民币。
“利率不高,不过如果经过政府认可应该比较安全!”重庆市房地产发展研究中心副主任戴安财称,很明显,这是龙湖融资的一个渠道。
3亿资金参与灾后重建
对于龙湖发行债券的用途,根据《说明书》显示,本期14亿债券将用在三个地产项目上,分别为青城山大田项目一期、陈家馆危旧房片区改造项目以及礼嘉绿色建筑示范项目,总投资为204,700万元。
其中,青城山大田项目一期为“5·12”地震灾后重建项目,该项目已纳入都江堰市灾后重建规划,占地面积154.83亩,拟使用本期债券募集资金3.06亿元,占总投资的45%。
除去用在灾后重建的项目外,龙湖此次发债的其余近11亿的资金,还将用在我市江北区滨江路的旧城改造和渝北的绿色建筑示范项目的项目上。目前,龙湖在江北滨江路上已有项目为春森彼岸,而礼嘉片区项目则为悠山郡及江与城项目。
西城天街租金偿息
对于龙湖偿债的保证,市发改委官员透露,国家发改委已对龙湖的偿债能力进行了严格的审核。
同时《说明书》显示,龙湖将其拥有的龙湖西城天街裙楼负三层至第五层商业房地产的房屋所有权和土地使用权,作为抵押资产,其评估总价超过21亿元,是本期债券发行总额的1.51倍。龙湖承诺,一旦出现偿债困难的情况,则将变卖西城天街来偿还债务,这似乎也直接从正面,表明了龙湖对此次融资的志在必得和对资金用途的信心。
此外,债券募集说明书上说明,重庆龙湖西街置业有限公司所持西城天街购物广场的租金将按月划入专门的账户,作为债券利息偿债基金的资金来源之一。
市民上午9点半网上可申购
据了解,这种企业债的申购方法和购买股票的方式大致相同。据介绍,市内的各个交易所均能购买该债券,市民也可以在今天早上9点半开始,直接通过上海证券交易所证券账户申购。
另据了解,本期债券的面值是100元,平价发行,以1000元为一个认购单位,认购金额必须是人民币1000元的整数倍且不少于1000元。也就是说,市民今日上午9点半就可通过交易系统网上申购,而这部分预设发行额不低于0.1亿元。
“龙湖债”募集说明书摘要
债券代码: 122964 债券简称: 09龙湖债
挂牌代码: 122964
债券简称: 09龙湖债
债券全称: 2009年重庆龙湖企业拓展有限公司公司债券
实际发行量(亿元): 14
发行价格: 100
发行方式:网点公开发行,上网定价发行,网下询价发行
到期日期: 2016-05-05
票面利率:本期债券在存续期内前5年票面年利率为6.7%
付息方式:按半年付息
计息日期: 2009-05-05
信用级别: AA级
债券基础资料: 单位:债券单位
重庆龙湖企业拓展有限公司2008年财务数据
资产合计3,251,347.10
所有者权益合计990,907.94
归属于母公司的所有者权益709,304.14
资产负债率(%) 69.52
营业收入774,360.04
净利润124,790.85
归属于母公司的净利润98,579.83
单位:人民币万元