|
||||
据天津市国土房管局的统计数据,4月份天津新建商品住宅成交108.5万平方米,环比下降了12.5%。成交均价为6680元/平方米,环比上涨了2%。
从分区域来看,4月份天津中心城区共成交新建商品住宅28.74万平方米,环比下降了7.5%。成交均价为9492元/平方米,环比下降了0.1%。但是,和平区、河东区及河西区成交量呈增长态势,特别是和平区,环比涨幅达到了42.9%。
4月份,天津滨海新区共成交新建商品住宅19.55万平方米,环比下降了8.2%,成交均价为6470元/平方米,环比下降了1.1%。其中,汉沽区、大港区的成交量呈增长态势。
中原地产天津投资顾问部分析师郭小娟认为,4月份,天津市新建商品住宅成交量的回落,是前期需求集中释放后的正常现象。同时,这也和目前市场上新增供应量较少和典型板块价格小幅回升有一定的关系,短期内部分购买行为受到抑制。