您好王律师，我有个问题想向您咨询：我去年买了一套90多平米的房子，合同上面明确写有房屋结构为板式剪力墙，且附件上明确外墙外保温剪力墙，内墙剪力墙刮白，上个月拿到钥匙后发现房子为框剪结构，大梁和柱子都在明处，明显为框架，可开发商就是不承认，目前我要求退房或者索赔，理由为开发商违约，下一步我该如何做才能维权，房屋结构变化成不成为退房的条件呢？像这样的诉讼案件要用多久才能有结果？退一步若是索赔应依据什么标准呢？先谢谢您！

　　王律师您好：我去年和一家装修公司签订装修合同，天津易简极家环境艺术工程设计有限公司在明知公司运转出现问题的情况下，还于2008年3月29日与我签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，收取10500元装修首期款。随后以股权转让交接为名迟迟不予开工，直至2008年7月该公司在未向我说明原因的情况下私自停业，既不履行装修合同，也不退还业主装修首期款。与我有相同经历的还有40多户业主，共计损失百万余元。我的损失该如何讨还？请您帮忙！

　　王律师您好:我儿子去年3.15左右和坐落在河西区夏瓦房附近的易简极家装饰公司签定装修合同,并交付1万元定金.08年5月我们拿到新房钥匙后,正准备装修,却得知装修公司老板携款潜逃,于是我们向河西公安报了警,后经查大老板已将公司转让给2老板,于是我们到河西法院壮告该公司,法院也立了案,可是至今法院以找不到2老板为由,问题得不道解决,您看这个为题怎么解决?谢谢!

　　您好，王律师，我想提个问题。我在本市一处商业街承租了一间店铺，约定的是每月初缴纳租金。在今年1月份由于中央空调出现了问题，造成店铺室内温度不足10度，我多次找到出租房进行交涉并要求维修，但对方迟迟未能给我解决问题，给我造成了很大的经济损失。为此，我延迟缴纳2月份月租并要求出租方解决此事后我再交房租。但在2月底出租方说要与我解除租赁合同并说如果我想继续承租就必须重新签订租赁合同。我想问您，在这种情况下，租赁合同的效力是否能单方面解除呢，如果解除了我的经济损失怎么办呢？

　　[576278]网友：您好，我是王宁宁律师，对于您面临的情况，涉及到两个法律问题。首先，您与您的邻居之间属于相邻权纠纷，您可以就因邻居漏水给您带来的损失向您的邻居要求赔偿；另外，关于开发商未按照合同约定安装地板的，您可以要求开发商承担违约责任。最后提醒您关注诉讼时效的问题。

　　你好 王律师 我最近买了一套二手房 是通过中介公司买的，中介答应我们过户时房屋的个税和差税都没了.可是到了过户的时候个税还有，我就去找了中介问，他们的答复是国家的政策变了他们也没办法，可是据我了解2008年12月至2009年3月国家对于房屋个税没有变化。我想问问您我该怎麽办？？？谢谢您了

　　[576278]网友：您好，我是王宁宁律师，对于您面临的情况，涉及到两个法律问题。首先，您与您的邻居之间属于相邻权纠纷，您可以就因邻居漏水给您带来的损失向您的邻居要求赔偿；另外，关于开发商未按照合同约定安装地板的，您可以要求开发商承担违约责任。最后提醒您关注诉讼时效的问题。

　　[574327]网友：您好，我是王宁宁律师。对于您所面临的状况，建议您先就产权登记在您爱人父亲名下的房子向房屋所在地法院提出确权起诉，若法院认定您与您爱人因出资行为而享有一定份额的房屋产权，则您在离婚的财产分配中可将你们夫妻共同占有的房屋份额进行分割。

　　[574146]网友：您好，我是王宁宁律师。对于你提出的问题涉及到法定继承的问题，若老人无配偶及父母，则三个子女平均继承老人的遗产，包括房产及存款。

　　王律师您好，本人于06年底购入期房一套，07年底领了钥匙，但一直未入住，今年由于隔壁家里暖气跑水渗入我家屋内，将我家木地板及墙面损坏，且隔壁邻居借家里要办喜事之故不让工程部进入他家修复暖气管，此事已经拖了一个月了，我家地板及墙面潮损严重，请问我该如何维权？同时，我意外地发现，我家的地板质量极差，由于我买的房子是带精装修的商品房，地板是开发商预装的，我将地板拿到装饰城请教商家，商家鉴定此地板为普通的廉价复合地板，并非当初装修合同中约定的“名牌实木复合地板”，请问我如何维权，谢谢王律师！