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近日有关地产商自揭成本的报道引起各界广泛关注。继红磡地产商、格调竹境自揭建房成本后,从昨天到今天,本市又有十余家地产商主动公开建房成本。许多房地产商在剖析成本的同时推出多种实际举措让利于消费者,支持房地产市场稳定健康发展。
温家宝总理在政府工作报告里提出,要采取更加积极有效的政策措施,稳定市场信心和预期,促进房地产市场稳定健康发展。从昨天到今天上午,本市的香江地产、融科智地、朗钜地产、天房发展等地产商受到鼓舞,增添了信心,纷纷拿出让利于消费者的实际举措。
锦绣香江是香江地产倾力打造的“中国休闲地产第一品牌”,昨天,锦绣香江销售负责人全红告诉记者,锦绣香江开发成本每平方米近4000元,目前售价仅为4500元/平方米。融科智地(天津)公司总经理助理崔英来告诉记者,融科金月湾项目以低于周边开发项目一半的地价获取土地,项目单方造价超过7000元,该项目当前售价为7500元/平方米至8000元/平方米。天津市天房房地产销售有限公司策划总监冯皓介绍,品牌楼盘天房美域开发成本每平方米近8000元,目前售价为8800元/平方米,通过开发绿色园林、三步节能等超值配套项目提升住宅的品质。天津朗钜地产有限公司总经理王志龙对记者说,位于东丽湖的生态宜居大盘朗钜天域项目,开发成本每平方米4100元,公司采取一竿子到底的方式让利,将刚开盘时5500元/平方米的售价直接降至目前的4300元/平方米至4400元/平方米。
之前天房美域开盘的时候好像还没卖到8000了吧?难道说那么长时间他都是赔钱卖的?
每平米赚几百元,就不会有那么多房地产公司了
如果是真话,大家可以算算一套房子赚多少钱,一个项目多少套房子,简单的乘法小学三年级就会算啦!如果不是真话,这里面水分还是很多的。经济学计算成本,公式多得很,就看想怎么算了!