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12月18日,作为南开区城市建设十大重点项目之一的仁恒海河广场销售中心对外开放,这标志着该项目在经历了5年的精心准备和开发建设后正式开始全面对外亮相,同时也标志着海河沿岸又一标志性高端项目的崛起。此次开放的销售中心包括了精装房样板间和生态空间等部分,集中展示了项目开发团队几年来辛勤工作的成果。销售中心开放当天,更是吸引了不少意向客户前来参观洽谈。仁恒发展(天津)有限公司总经理庄汉伟表示,仁恒集团已把天津作为北方总部基地,仁恒海河广场是公司在天津的首个项目,公司有信心把这个项目打造成天津高端精装修项目的典范,并引领北方住宅产业的发展,促进天津城市人居发展。
仁恒海河广场地处南开区老城厢板块,东邻海河,南倚通南路,西为东马路,北靠水阁大街,也是该板块内唯一一个紧邻海河的项目。项目整体占地9.5万平方米,地上地下总建筑面积52万余平米,住宅部分建筑面积22万余平米,容积率3.54,绿化率36%,包含10栋高档住宅、1栋小户型公寓、1栋5A智能型写字楼和都市型购物中心几部分,是一个涵括了大型高尚社区、生态商业、5A智能型写字楼三大业态的高端城市综合体。住宅部分以板式高层为主,户型分为一室到四室,平层面积区间在50-230平米,全部为精装修交房。
据了解,仁恒是一家新加坡上市企业,也是最早进入中国、投资房地产业的外资企业之一。15年来,仁恒在中国上海、南京、苏州、天津、成都、珠海、贵阳、深圳等八大重点城市布局,开发过很多著名的项目,如上海仁恒滨江园、上海仁恒河滨花园、上海仁恒河滨城、上海仁恒家园、南京仁恒国际公寓、南京仁恒湖畔之星、苏州星岛仁恒、苏州星屿仁恒、成都仁恒置地广场、珠海仁恒星园等一系列高档项目,在当地都引起很大轰动,项目的精装修水平和经验也被业界视作学习的典范,公司秉承的“国际化精装社区”理念更得到了大家的充分肯定与信任。
仁恒的精装修项目究竟有什么独到之处竟让业内外如此肯定呢?仁恒发展(天津)有限公司总经理庄汉伟介绍说,“精装品质”是仁恒的核心价值之一,仁恒的“精装”不同于其他项目的精装,它不单单是工程设计意义上的“精装”,更是对生活品质高度的一种引领和诠释。仁恒拥有15年的精装经验,在研发成品化住宅的进程中不断摸索出属于仁恒的产品精髓,仁恒的精装不单单是在毛坯房的基础上增加装潢装饰,而是从产品设计起步开始,以成品住宅的标准进行尺寸维度的把控和对微小细节的把握,无论是设计定位、施工过程、房型设置、软装布置、环境模拟还是物业服务体系等环节,都是15年来不断历练的结果,15年来仁恒的精装品质一直得到世界客户的认同。
庄汉伟直言,仁恒海河广场的销售中心其实从2006年底就已经建成了,但是直到现在才对外开放,原因就是公司始终坚持“将最完美的作品奉献给社会”这个理念,在这2年的时间里,无论是设计团队、施工单位还是销售团队,都把销售中心作为一个产品研发基地。每一种房型均要提前做样板房,户内各个细小的尺度都是经过反复推敲,数次修改后确定的。房间布局无可挑剔,精装修的材料、设备品牌定位高,确保质量,室内设计风格适用、简洁、典雅。在此过程中,精装修样板间也不知道被拆改了多少次,其目的就是要把最完美的精装修产品呈现给天津的消费者。庄总说,仁恒海河广场的选材标准是很高的,成本不是公司考虑的因素,为此他们选择了与众多国际高端品牌合作,精选国际先进的建材配套设备,如来自德国的OVENTROP地暖管材,日立品牌智能变频多联户式中央空调,世界著名卫浴品牌科勒洁具,高仪龙头,西门子独立式冰箱,意大利名品SMEG脱排油烟机等,力争为每一位业主送上与世界同步的品质生活。针对天津的气候灰尘较多这个特点,要保证建筑外观的洁净,项目还花费巨资选用了抛光干挂石材和釉面面砖两种外檐材料。除此之外,仁恒海河广场还在住宅内保温、生化垃圾处理、中水处理、虹吸排水系统种植屋面等新技术应用以及商业生态空间的营造方面独具特色。
对于天津消费者比较关心的工程进度等问题,庄总介绍说,仁恒海河广场项目分二期开发建设,一期建筑面积28万平米,包括15.2平米的五幢高层住宅、一幢公寓式住宅和14万平米商业(其中地下生态空间和车库6万平米)。目前,住宅部分均已封顶,地下部分已完成80%,外立面工程已完成一半。计划明年四月底前住宅和地下工程全部完工。而一期的正式对外销售也将于2009年5月开始,销售户型包括150-170平方米左右的三室、四室、80-110平方米左右的两室以及60平方米左右的一室等精装修产品,预计售价将在16000元/平方米左右。