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8月23日,由天津市房地产协会、西青区政府、西青房管局共同主办、《top天津房地产》杂志、天津伟业顾问、天津国民地产协办的“走进区县——投资西青地产的黄金轨迹”大型系列论坛在西青区张家窝社会山项目现场举行。与会的政府官员、西青区部分房地产企业负责人以及来自中国住宅与房地产研究会的专家等人士围绕“西青区的发展及区域定位、西青区整体区域优势及投资环境、工业用地项目及高新技术产业园的未来”等多个主题进行了广泛的讨论。
与会者认为,随着天津城市化进程的不断推进,城市外扩大势所趋。西青依托优越的地理位置、丰富历史文化价值,加之大学园区、高科技产业园区的陆续兴建发展一跃成为开发商青睐的热土。近年来,众多开发商的进入使得西青区房地产进入了快速发展期。进入2008年,尽管楼市一路震荡,但西青以其区位、价格、环境等优势领跑环城四区,房地产将进入快速发展阶段。
根据《天津市城市总体规划(2005-2020年)》的蓝图,城市西部的发展更是迅速。西青区作为环城四区中最为宜居的区域,成为天津城区外扩计划的重中之重。该区域中的西南版块即海泰产业园区、大学城和社会山等高端住宅区的崛起,成为近期天津房地产市场发展的一大亮点,周边配套设施的不断完善和成熟为西南板块的进一步发展提供强有力的支持。
专家指出,西南板块配套的完善得益于西青区政府近年来积极推动的“五河五路”等工程,自2007年以来,西青区以全面提升区域核心竞争力,让老百姓享受更多的改革发展成果为切入点,着力改造全区整体环境,启动实施了“五路五河”绿化工程。“五路五河”即:津静、津同、津涞、津淄、津港五条公路和南运河、津港运河、丰产河、东西排总河、程村排河五条河。天津市政府刚刚审议通过了《关于污水处理、河道治理和大沽排污河改造实施方案》,确定了包括丰产河在内的外环内10条河道的治理方案。
日前,作为“五河”之一的社会山住区段丰产河生态景观的改造已率先竣工,记录了社会山段丰产河生态改造过程,以及反映生态环境保护在社会发展和人们观念中的历史变迁的丰产河公共展览馆也同时对外开放。丰产河生态景观改造工程取得的成果也受到了与会专家的一致称赞。
据悉,社会山住区段丰产河生态景观的改造工程是在张家窝镇政府统一规划安排下,企业出资建设的一项利民工程,它极大地改善了区域的生态环境,给区域的居民提供了良好的休憩去处。