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1-3季度南京经济发展情况新闻发布会昨天召开。市统计局副局长、新闻发言人夏德智表示,今年1-9月份,南京完成地区生产总值2781.5亿元,按可比价计算,比去年同期增长13.1%。城市居民人均可支配收入达到17751.24元,比去年同期增长14.1%。
可支配收入增长14.1%
1-3季度,全市实现财政收入547.95亿元,比去年同期同口径增长两成,受我市工业和房地产业效益下滑的影响,增幅同比下降10.5个百分点。
前9个月,南京城市居民人均可支配收入达到17751.24元,比去年同期增长14.1%。其中,工薪收入、经营净收入、转移性收入同比分别增长18%、13.9%、11.7%,财产性收入下降44.3%。而农村居民人均现金收入为7782元,比去年同期增长16.5%。其中,农产品生产价格的上涨,一定程度上助推了农民经营性收入的增长。
住宿餐饮零售额超140亿
今年以来,全市消费品市场总体发展较为活跃,社会消费品零售总额在去年的高平台上继续加速增长。1-3季度达到1227.48亿元,同比增长两成以上。夏德智表示,其中住宿和餐饮业实现销售额近142亿元,增长23.8%,增幅快于全市1.9个百分点。
另外,尽管今年外贸出口形势空前严峻,但南京市出口总额增速始终在20%以上。投资也保持较快增长,1-3季度,全市完成社会固定资产投资约1600亿元,比去年同期增长近两成。
【新迹象】
企业景气指数提升4.3个百分点
市统计局对近300位企业家的调查发现,尽管企业家认为今年企业所面临的原材料涨价、生产成本上升、流动资金紧张等状况不会有根本改观,但预计四季度全市经济总体运行平稳,企业景气运行将稳中略升,预计四季度企业家信心指数为108.9,与三季度持平;企业景气指数为112.7,高于三季度4.3个百分点。
据夏德智介绍,此次重点调查对象为规模较大、影响较大、对行业带动作用较大的企业家,来自工业、房地产企业、建筑企业、批发零售业、住宿餐饮业等8个行业。其中建筑企业景气指数上升30个百分点,住宿餐饮业景气指数上升22.8%,而软件业、计算机服务业企业景气指数则下降了。
9月食品价格上涨为今年最低
今年以来,全市消费品价格指数在年初高位开局后逐步回落,涨幅从一季度的8.3%、上半年的8.1%,将至1-3季度的7.3%。6、7、8、9月份的当月价格指数,同比上涨分别为7.9%、6.3%、5.3%和5.2%,9月份当月食品价格上涨11.3%,为今年2月份以来的最低涨幅。
居民储蓄存款增长17.7%
最近国家出台了贷款利率下调、准备金率下调等政策,宏观调控政策有所放宽。9月末金融机构贷款余额超过7000亿元,贷款规模比去年同期多出1000多亿元。
同时,全市金融机构存款余额也持续走高,9月末达到近8400亿元,比年初增长17.6%。其中,居民储蓄存款余额为1月份末比年初下降为2.9%,转为增长17.7%,达到2300多亿元。
【富民】
经适房投资同比增长近一半
今年,政府还进一步加大富民惠民力度。在当前基本生活消费品价格仍然较高的形式下,市政府启动物价上涨与困难家庭临时生活补贴联动机制,为城乡最低生活保障家庭和农村五保户发放临时生活补贴。
同时,中低收入家庭的住房得到进一步改善。1-3季度,全市经适房和90平方米以下小户型商品房投资大幅增长,经适房投资超过35亿元,同比增长近50%;90平方米以下商品房投资超过80亿元,增长33%。
农民农业综合补贴人均收益51.4元,比去年增长4成。郊县合作医疗标准也由110元提高至150元,最低生活保障补助、离退休、养老金标准持续提高。
【问题】
全年CPI降到4.8%可能性较小
2002-2007年的5年间,南京经济出现了“高增长、低通胀”的理想运行状态,CPI年均上涨仅为2.4%。然而,从去年下半年开始,CPI一路走高,今年一季度CPI涨幅最高时达到8.3%,1-3季度仍处在7.3%的幅度上。物价上涨造成恩格尔系数出现反弹,食品消费支出同比增长19.1%,恩格尔系数达到36.5%,比上半年高出2.1个百分点。
夏德智表示,目前,物价涨幅仍处于高位。由外部输入、成本推动、需求拉动等多种因素带来的原材料、染料、动力购进价格居高不下。“由于今年春天的雪灾、5月份的汶川地震等不可预见的因素,要将全年CPI降到4.8%以内,难度很大,可能性较小。”
商品房销售面积下降4成
全市房地产开发投资也同样呈现高开低走状态,从一季度增长46.6%,上半年增长31.6%,增幅回落至1-3季度的10.3%,低于去年同期25.7个百分点。1-3季度全市商品房销售面积为450多万平方米,销售额为240多亿元,出现双双下滑,分别比去年同期下降40.4%和36.9%。
据夏德智介绍,一季度房地产开发投资增幅很大,最大因素是土地购置费上升。到二季度土地购置费开始下降,三季度更是下降了约65%。尽管增幅较低,但今年房地产投资总量仍达到380亿元,为历史之最。
另一方面,房地产1-3季度的增加值为71.5亿元,比去年同期下降。尽管房地产业只占全市地区生产总值的4.5%不到,但由于其产业链较长,能拉动工业生产、居民消费,对全市经济影响也不能小看。现在,投资量增长了,成交量却下降,必须引起多方面的关注。