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美国房贷巨头房利美(Fannie Mae)日前公布,第二财政季度净亏损23亿美元,原因是提高损失准备金和贷款减记计入53.5亿美元的信贷成本。
这家政府资助的住房抵押贷款商的第二财季净亏损额,合每股亏损2.54美元,上年同期净利润为18.3亿美元,合每股收益1.86美元。第二财季,房利美净收入增长46%至39.7亿美元;净利息收益大幅增长72%;担保费收入增长44%。此前接受汤森路透调查的分析师平均预计,房利美当季每股亏损68美分,收入为34亿美元。房利美此次再度下调了股息,较前一财季下调86%,为每股5美分,预计此举将使该公司在2009财政年度节省资金19亿美元。
房利美预计2009财年信贷损失率将较2008财年进一步提高。该公司称,预计2008财年剩余时间将大幅增加公司损失准备金。预计公司信贷相关费用在2008财年达到峰值,但2009财年信贷相关总费用也将颇为庞大。房利美还称,未来可能将主攻高端贷款市场,以提高利润。