“说房价下降15%，我不知道你这个数是从哪里来的，这个数的权威性如何，可以肯定的是，稳定和正常是当前北京房地产市场的一种基本的态势和基本的状态。”针对此前有媒体报道称“北京房价已下降10%到15%”，北京市发改委副主任王海平昨日给予明确否认。

　　昨日由2008北京国际新闻中心举办的“北京经济发展战略及实施情况”新闻发布会上，在被问及“前两天有媒体报道，北京的房价已经下降了10%到15%，你是否认同这种观点”时，王海平明确表示，北京房价水平和市场行情状况是由房地产市场自身的内在规律和供求关系决定的。从北京市发改委掌握的情况看，目前北京房地产市场状况“基本稳定”。而就房地产市场的供给而言，目前正在出现一种逐步回升的态势。而房地产市场的需求，目前也已得到有效控制和调节。“所以，稳定和正常是当前北京房地产市场的一种基本态势。”王海平表示，“至于下一步房地产的走势，也是一个基本平稳的发展态势”。

　　来自北京市统计局的数据显示,今年1至6月，北京全市现房销售面积为143.4万平方米，其中住宅76.4万平方米，仅为去年同期的45.4%，期房销售面积313.74万平方米，其中住宅272.9万平方米，仅为去年同期的55.9%；二手房方面，来自北京房地产交易管理网的数据显示，今年上半年北京二手房成交量较去年下半年环比跌幅为37.2%。对此，业内专家表示，无论是下降10%—15%，还是平稳发展，最终都需要市场真实数据的检验。