苏宁环球(000718)上半年完成主营收入202674.27万元，实现净利润54811.67万元，分别比上年同期增长148.42%和460.82%，每股收益0.73元。公司推出10送9股派1元的利润分配方案。

　　苏宁环球的前身是吉林造纸，2005年苏宁环球集团对吉林造纸进行重大资产重组，主营业务转向房地产开发经营。2006年、2007年公司又先后进行定向增发，收购大股东资产，从而成为房地产上市公司。

　　半年报显示，截至2008年6月末，公司已拥有9家全资子公司和控股子公司，资产总额为549137万元。通过收购大股东的优质资产，特别是其中低成本的土地资源，为苏宁环球的持续较快发展打下了坚实的基础。

　　受宏观调控影响，多数房地产企业现金流吃紧。苏宁环球6月末资产负债率高达71.32%。但因国内房地产公司多数都采用预售制，房屋预售后完工交付前其预收的账款反映在负债上，苏宁环球6月末预收账款为85037.45万元。扣除预收账款后，公司的负债率仅49.55%。

　　苏宁环球土地存货为178626.29万元，约占流动资产总额的1/3，因为当时取地的成本很低，如浦东房地产公司的4000多亩土地储备，成本仅15万元/亩，也使其账面价值远低于市场价值。浦东公司用账面价值4.09亿元的土地使用权，贷到了8.89亿元的贷款，贷款金额超出其账面价值117.36%。

　　苏宁环球上半年每股经营活动产生的现金流量净额0.40元，比去年增长1.06元，显示了其在弱市之中良好的适应能力和抗风险能力。

　　由于宏观调控，资金已成为房地产企业发展的瓶颈。特别是一些在前些年大量举债圈地的公司，更加捉襟见肘。

　　公司有关负责人说，这两年，苏宁环球也进行了大量的土地储备，锁定了土地成本，但其中相当一部分采取了分期拿地分期付款的方式，虽然地已归在苏宁环球名下，但这部分地没有计入公司账面，公司也不存在支付大量土地款的压力。从而减轻了公司的经营压力。

　　该负责人表示，2008年上半年公司利润已超过2007年全年利润总和的134.71%，2008年业绩实现大幅度增长已成定局。他说，公司目前开发的楼盘销售价格处于所在区域的中下游水平，开发的产品符合国家政策方向，受宏观调控影响较小。

　　苏宁环球将加快产品周转；加强产品质量管理和产品成本控制，确保盈利水平的稳定和利润的增长。另外，公司还将逐步完善利润分配政策，使投资者共同分享高成长带来的投资回报。