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天房发展(600322)公告,公司拟投资21.24亿元开发天津一地块。该地块位于天津市东丽区昆俞北路西侧,共包括A、B两个地块,该宗地土地总面积为184818.5平方米,土地用途为居住。
其中A地块土地面积90750.7平方米,规划容积率不大于2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于45%,建筑限高不高于75米,规划建筑面积18.15万平方米,全部建设限价商品房。预计总投资8.62亿元,财务内部收益率10.95%,开发周期4年。
B地块土地面积94067.8平方米,规划容积率不大于2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于45%,建筑限高不高于65米,规划建筑面积18.41万平方米。预计总投资12.62亿元,财务内部收益率15.75%,开发周期4.5年。