|
||||
中国人民银行沈阳分行最近发布2007年辽宁省金融运行报告,报告显示,受连续加息的影响,辽宁人房贷期限正在缩短,其中以5年至10年期的个人住房贷款最多。
从住房贷款期限档次来看,5年至10年期的个人住房贷款占全部个人住房贷款的38.8%;其次为15年至20年期限贷款,占比为28%,而贷款20年至25年期限的人最少,仅占4%。
人民银行相关人士表示,去年,央行连续6次加息导致了市民尽可能地选择短期贷款。
2007年,辽宁省金融机构共发放个人住房贷款(不含公积金)483.4亿元。其中,浮动利率贷款发放473.1亿元,发生额占全部个人住房贷款发生额的97.9%。
此外,个人住房贷款期限的缩短也表明市民收入水平正在进一步提升,短期还款能力正在增加。
2007年,辽宁省城镇居民人均可支配收入12300元,实际增长13.4%;农民人均纯收入4773元,实际增长9.1%。
运行报告还显示,市民在申请办理个人住房贷款时,国有商业银行成为首选。