| 从近期资料看，3月下旬左右一二线核心城市一手商品房或商品住宅成交面积均出现环比回暖，同比出现不同程度回升，部分城市开始正增长。未来万科作为地产龙头公司将从中受益。公司1季度销售额有望大幅增长。截至2007年底，公司在建和储备的土地资源为1821万平方米，共132个项目，另有22个项目未办妥转让手续，占地面积合计363万平方米，规划建筑面积合计585万平方米，能够保证公司未来3年开发的土地需求公司。根据机构研究报告，预计08年1季度万科累计销售额为88.2亿元，同比增长91%。可见，在房价涨幅较大的背景下，开发商适当让利促销销量能上升，对盈利影响不大。同时，公司在销售淡季能取得如此的销售业绩再次说明强者恒强，此后的销售季节更有利于公司。近期人民币升值将逐步进入“6时代”，受益人民币升值的地产股后期在市场回暖后必然受到主流资金的重点关注，万科作为龙头企业，价值更是突显，重点关注。
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