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1月16日, “新商界·年度经济回顾与展望——2008产业经济报告会”召开。国家信息中心经济预测部主任范剑平、摩托罗拉电子有限公司中国区总裁高瑞彬、万通地产集团董事局主席冯仑分别在会上作了精彩演讲。现场嘉宾以2007年度回顾与2008年度展望为线索,围绕中国宏观经济、中国移动通讯发展、中国房地产走势进行了分析与预测。本次报告会由天津经济技术开发区国际商会、工商联主办,吸引了各地企业家及学者的广泛关注,约200余位开发区企业家到现场听取嘉宾演讲。
国家信息中心经济预测部主任范剑平:
2008中国经济稳定增长
1月16日在“新商界·年度经济回顾与展望——2008产业经济报告会”上国家信息中心经济预测部主任范剑平对2008年中国经济走势和宏观调控政策走向做了深刻的剖析。他指出,2008年中国经济仍将保持正常增长态势。
他认为,中国经济出现拐点的预测并不科学:“经济会不会出现拐点?关键要看何时企业利润增幅低于销售收入增幅。2008年企业效益会比2007年有所下降,但是不会出现效益明显的拐点。2008年,中国经济只不过是由前五年不断的加速增长开始转向高位趋稳、小幅回落的稳定增长态势。”
他说,从消费、固定投资、出口三大需求来看,未来将会是“一稳两降”的情况,“一稳”指消费保持高位,但是不会继续加速。“两降”是指固定资产投资增速将小幅回落、出口减速。
范剑平首先分析了国际经济形势。他说:“过去五年当中,也是世界经济非常亮丽的五年,世界经济平均增长率达到近5%,大大高于过去30年平均增长3.5%的水平。信息化、信息技术使经济全球化过程中,大量制造业从发达国家向发展中国家转移,让发展中国家受益,整个世界产业链、全球化分工格局初步形成。2008年,这种产业转移没有完成,整个世界经济发达国家和发展中国家双赢的格局不会出现逆转。”
其次他认为消费仍将保持正常偏旺增长态势。2007年宏观经济景气较旺,新增就业人数增加较多,居民收入增长较快,消费结构升级对消费仍然会保持较强的促进作用,这些基本因素决定了2008年我国消费增长将保持高位。此外,2008年奥运会在我国举行,也将会对国内市场销售产生“奥运景气”推动作用。因此,可以初步判断2008年消费品零售额将保持较快增长。
范剑平同时认为,未来中国经济仍然存在着由经济偏快转向过热的风险,防止物价从结构性上涨转为明显通货膨胀。他说:“宏观调控就是要对经济的自发走势进行调控,经济冷的时候就加点火,热的时候就泼点水。所以2008年中国经济宏观调控政策的走向一定要实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。双紧力度加大,一定会使我国资产价格过快上涨的局面得到控制,虽然股市和房市重演2007年的一幕不大可能,但是2008年宏观条件的基本面并没有太大的改观,中国经济还是会稳定增长。”
摩托罗拉电子有限公司中国区总裁高瑞彬:
移动通讯融合趋势带来新商机
摩托罗拉电子有限公司中国区总裁高瑞彬参加了“新商界·年度经济回顾与展望——2008产业经济报告会”并发表演讲。他认为2008年,中国移动通讯市场将继续保持良好的发展趋势。据预测,中国2008年手机市场的市场销售量将达到2亿部,销售额为1200亿元人民币。移动通讯融合的趋势日益明显,并将由此带来整个价值链上更多的商机,反映融合趋势的各种应用、服务、设备和终端将受到市场的欢迎。中高端手机将朝着功能更强大、更智能、给消费者带来更好体验的方向发展。低端手机在农村市场将继续保持快速的发展势头。
高瑞彬说,中国电信市场发展在过去的20多年来突飞猛进,建成了世界上规模最大的固定、数据和移动网络。中国现在固定电话加上移动电话超过了9亿用户,成为全世界最大的通讯国家。手机销量达到一亿七千万部,整个工业产值超过千亿。而且移动用户的比例已经超过固定用户,标志着移动电话网络在通信市场中正扮演着越来越重要的角色。不过在高速增长的市场需求中也做出了冷静的分析。他说:“虽然用户在不断增长,但是逐渐在向低端发展。另外,因为在城市区域发展趋向饱和,所以接下来竞争会更加激烈。”
高瑞彬认为融合是未来通讯业的发展趋势。“宽带、有线电视以及互联网这三个产业目前随着技术的改进升级和融合,将这三个网络合三为一,从技术上是可以实现的,国外由于执照和政策的开放,很多运营商都是在跨行业经营,包括语音、高速数据以及视频等等业务。所以说在这三个行业中界限已经逐步模糊。不同行业的运营商都希望进入到其他的行业领域当中提供更多的服务,以求得到更高的增长点。新的融合业务会带来很多新的商机。你可以把电视机看到的影片转到手机和车上或者转到笔记本电脑上。商家正努力让不同的业务在不同的平台上进行无缝对接服务,提供多方面的应用。 ”
运营商的竞争激烈,手机市场竞争更加激烈。高瑞彬说,去年年底有七十多家公司在国家的核准下进行制造。今年因为国家核准制已经取消了,会有更多的企业参与竞争。因为中国的手机市场和国外不一样,国外很多时候运营商主导做手机采购和销售,一般来说机型有限,而且运营商考虑成本,在功能价位上有限制。但是中国是开放的市场,运营商虽然做了捆绑,但是基本上是消费市场,会按照消费者的需求采购手机。目前中国有三千多种手机在市面上销售,在国外如果有几百种就已经很多了,所以说竞争非常激烈,但是中国消费者选择也非常多。同时每个月有超过100种的新手机发布,因此新手机的销售量也逐年下降,每年达不到一万台,销量非常少。在竞争环境下新产品求得更新的盈利模式将会是一个很大的挑战。
万通地产集团董事会主席冯仑:
2008中国房地产集中转型
万通地产集团董事会主席、天津开发区工商联主席冯仑在会上预测了未来房地产业的走势。
冯仑先分析了集中。他认为2008中国房地产业在四个方面出现集中。第一,向大企业集中。2007年中国诞生了全球最大的一个住宅公司——万科。过去一年万科的市值是2000亿元至2500亿元,是美国三大住宅公司市值总和的1.5倍。除了万科之外中国房地产整体规模也在快速集中。A股市场房地产企业的市值第十名已经达到200亿元以上。第二,向好公司集中。上市公司是国内六万家房地产公司的专业运动员。上市公司专业、透明,治理结构明确成为国内地产行业最主要的资源获取者,到目前为止,所有资本市场上的融资手段都在向它集中。第三,国内房地产资源向国营企业集中。由于出现由地方国营企业来承担的经济适用房等保障性住房建设,部分资源进入到国有企业中了。第四,资源向国内企业集中,向中资企业集中。去年,出现的一些政策对外商投资有一些限制,包括他们作为投资者来买房子和买大的物业,于是国内本土企业仍然成为当地最大的地产公司,目前国内前20位的地产公司没有国外的地产公司。现在地产行业仍然是以本土企业、中资企业为主体的行业。
接着冯仑又讲了转型问题。他认为,转型分两方面,一是企业的转型,二是政府的转型。他说:“政府是规则的制定者,目前的调控措施就是使地产市场今后70%的领域集中在保障性住房领域,而另外30%留给市场。从现在情况来看,所有政策仍然会集中在70%的方面,政府施政的目标其中之一就是解决低收入者的居住问题。政策的变化带来了企业转型问题。现在开发商见面谈论最多的是‘要在70%当中还是在30%当中’。目前来看多数企业会选择做30%部分,因为这部分地价虽然贵,但是楼价和房价会随行就市,企业的利润在市场上是有支撑和保证的。但现在还没有一个开发商站出来说只管30%的事。从企业发展战略来看,目前有三种模式。一、单一产品全国化品牌,跨地区经营、产业化生产。万科很明确,因为住宅产业化加快了万科住宅的生产,比传统的施工方法节省三分之一到二分之一的时间,所以他们能够用速度换取利润。第二种就是富力的回答,跨地区经营多样化产品。产品从酒店、物流中心、写字楼、住宅等什么都有。第三种是区域集中化经营,产品适度多样化。像万通、soho等。” (赵晖)