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7月26日,记者从沈阳市房产局了解到,今年上半年,沈城商品住宅主要成交价格为3000至4000元/平方米,商品住宅成交均价为3322元/平方米。数据表明,沈城房价运行平稳,整个房地产市场继续健康稳定发展。
据沈阳市房地产信息中心的数据显示,1至6月份,沈城商品住宅上市价格以3000至4000元/平方米的比例最大,为27.95%。这一价格也是主要成交价格。从不同价位商品住宅销售结构看,除3000至4000元/平方米商品住宅的销售面积比重与去年同期基本保持一致外,3000元/平方米以下商品住宅的销售比重比去年减少13.36个百分点,4000元/平方米以上商品住宅的销售比重则明显增加。
记者了解到,今年上半年,沈城商品住宅成交均价为3322元/平方米。据介绍,从近年的销售均价走势来看,商品住宅销售均价上涨幅度比较平稳。从不同区域商品住宅销售均价对比数据看,上半年除沈河区、和平区、浑南新区和苏家屯区外,沈城其它各区县(市)商品住宅的销售均价都呈上涨态势。其中皇姑区和铁西区的商品住宅销售均价上涨幅度较大。相对而言,沈城二环外的东陵区和于洪区的房价涨幅平稳,与去年同期相比,这两个区域商品住宅销售均价分别上涨了3.68%和1.67%。