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细心的网友这两天在登录北京市房地产交易管理网时会发现,网上首页悄然登出“商品住宅成交均价排名”,把今年1季度本市最贵期房、现房的前30名一一列出,并“晒”出成交价格和成交数量,成为一份实打实的豪宅名单。这份名单显示,包括期房、现房在内,本市共有30个左右项目单价超过2万元大关,其中最贵的豪宅银泰中心成交均价已达每平方米49215元。
据了解,这份豪宅名单并不包括“楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅”,期房与现房分别根据登记备案资料按成交均价最高的前30名项目进行统计。
豪宅的价格“喜人”,但记者发现,大多数项目销售额都不高,半数项目1个季度的销售量未超过10套,比如银泰中心、上院天恒公寓1季度才成交2套。
预售项目豪宅榜
排名项目名称上市套数成交套数成交均价
1银泰中心260 2 49215
2华骏国际中心48 7 28212
3上院天恒公寓60 2 26479
4星河湾228 55 26478
5建外银钻公寓870 3 26199
6新城国际公寓490 19 24721
7万城花园I区263 16 24601
8碧河花园一期60 2 23808
9碧湖居二期公寓109 3 23801
10当代摩码寓所78 9 22963