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合生创展(0754.HK)昨日发布年报称,2006年集团营业额为69.2亿港元,同比增长13%;而企业纯利15.54亿港元,同比增长28%。合生创展认为,物业发展业务增长的势头导致去年企业营业额和纯利双双上升。
合生创展方面称,2006年,受到中国房地产市场发展以及需求强劲影响,企业已交付产品的整体售价上升17%。其中,收入比例占49%的广东省售价升幅为24%;收入占比10%的天津市销售均价上涨22%;而北京(31%)和上海(10%)两地,分别显示上升13%和下降1%。在业绩公告中,售价增长导致企业毛利率由2005年的32%上升至2006年的35%,而企业纯利上涨得益于相关毛利率增长所致。
据谭礼宁表示,集团计划提升商业物业项目比重,目前已拥有3-4个写字楼项目。按照发展策略,开发项目之后,集团会保留大股东权利,同时出售部分股权以引入投资者,达到让资金回笼再做新投资的目的。