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市国土房管局昨日发布中心城区2007年第一季度地价指数。中心城区综合地价水平为1875元/平方米,比上年第四季度增长2.3%;商业、居住、工业用地地价水平分别为3583元/平方米、1446元/平方米和595元/平方米,季度环比增长率分别为2.99%、0.78%和2.05%。与去年第四季度地价水平变化幅度相比,商业、工业用地地价加速上涨趋势明显,居住用地地价涨势平稳。与去年同期相比,商业用地地价上涨5.92%、居住用地地价增长3.91%,工业地价提高2.36%,综合地价增长率5.01%,均显著低于去年同期的年度地价增长率。商业、居住和工业地价增长率分别下降2.75、3.61和0.69个百分点,综合地价下降3.64个百分点。表明过去一年内对土地市场的政策调控显见成效,总体上,地价快速上涨的势头得到有效控制。
居住用地地价全面小幅上涨。各级别平均地价和行政区平均地价的变化都表现为正向增长,其中,1、2、4、6级地地价季度涨幅大于1%,3、7、8级地地价季度涨幅相当于中心城区的平均水平,其余级别的地段地价稳定。