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尽管比国家税务总局规定的强征二手房个税的时间晚了9天,但辽宁二手房转让征收个税细则在多方关注下,终于于昨日16时出炉,目前已下发到各市局,沈阳开征二手房个税箭在弦上。
据税务部门介绍,尽管细则已经拿到,但并未确定沈阳开征二手房个税的具体时间。税务部门要对细则进行研究,看是否有必要根据沈阳的实际情况进行补充或修改,然后再将细则发到各区。
据记者了解,目前细则中有关核定征收比例如何确定最受市民的关注。按照国税总局的规定,纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的将对其实行核定征税,由省级税务部门按住房转让收1%-3%的幅度内自行确定。而目前已经开征二手房个税的城市如北京、上海、杭州等地,都不约而同地按照普通住房1%、非普通住房2%的核定比例征收个税。而这个比例的确定将直接影响到纳税人缴多少税,这也是细则中最重要的内容。