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7月17日,沪深两市继续展开反弹,逐步收复了“7·13”大阴线的1/3左右的失地。从近几日的盘面上看,前期受到政策调控影响的房地产板块不仅明显抗跌,且在两日来的反弹行情中表现尤其活跃,不少个股纷纷创出近期新高。
G天鸿宝缩量涨停,收于5.69元。而该股目前价格复权后,已较4月28日的收盘价上涨了近一倍。在6月15日进行了“10送5股派0.5元”的分红后,该股短期内猛涨58.5%,完全封闭了整个除权缺口。
G金丰在公告“预计2006上半年度净利润同比增长150%至200%”后,涨停创出近3年半以来的新高。
事实上,沪深两市近期房地产类个股上演的不仅仅是“个人表演”,而是“集体暴涨”。沪市的老牌地产股G陆家嘴、G外高桥、G金桥等逆市走强,而深市的G深振业、G中粮地、G沙河、G华侨城等也是节节走高。
由于房地产板块前期受到政策调控,先于大盘展开阶段性调整,因此继续下跌显然不现实。而在人民币持续升值的背景下,房地产板块确实具备实质性的炒作题材。从近期上市公司半年报以及业绩预告披露的情况看,房地产板块中的不少个股发布预增公告只是时间问题,这些具备30%左右的复合增长率的房地产公司2006年动态市盈率尚不足15倍,借助预期出现强劲反弹走势的可能性很大。
再从中线角度来看,房地产企业中的不少龙头个股受宏观调控的负面影响不大,反而可在这样的环境下加快对自身业务的整合。因此,房地产板块短线受到资金青睐有其必然性。而从深万科近日的停牌来看,该股的停牌不出意外的话应该是因定向增发而起。显然,大量实力资金既然敢于在地产股上猛烈出击,必然是有备而来。
与地产股关系密切的商业股和价值重估类个股近期的表现也是可圈可点,地产板块的活跃同时激发了多个板块的做多热情,对市场人气和指数有着非常积极的影响。
自去年6月初998点开始的本轮跨年度,围绕股改和人民币升值的双重主线,一路过关斩将,直上1700点。回顾几次冲关历程,地产股在其中起了重要作用。如今,“7·13”单日暴跌之后,沪综指借助5周、10周均线的上升趋势似有再续反弹之势,地产股关键时刻的“王者归来”也使得行情有了主心骨。建议投资者近期可以地产股作为短期风向标,判断场内外资金的运作路线,借助这波反弹成功出局以规避中级调整风险。