| 在上周日举办的一个地产会议上，当有观众表示在未来几年内最不希望看到中国出现穷人区和富人区时，华远总裁任志强又有惊人言论：过去中国都是穷人区，现在出现穷人区和富人区是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进富人区，以后才能都变成富人区。
此言一出，引来网上骂声一片。记者专门就此采访了北京国际城市发展研究院的连玉明教授。
连玉明教授认为，任志强的说法有问题，“让一部分人先富起来”和“让一部分人先住进富人区”不能简单类比。住房是最基础的生活条件，如果一部分人的住房问题没有很好解决，贫富差距只会越拉越大。只有“安居”，才能“乐业”。
现在中国城市化速度比较快，一部分人逐渐被城市边缘化，这就是所谓的城市“穷人”。连玉明教授认为，这种现象虽然不可避免，但不能说没办法解决。最主要的是政府要提供更多的廉租房等住房保障措施，让更多的人有能力在城市居住下来，这样他们才有机会就业并增加收入，从而才有可能买得起商品房。只有这样，中产阶层才会逐步壮大起来，这个城市才会因此而有活力。
按照任志强的说法，将来的大趋势是大家都住进富人区。连玉明教授认为，这是不可能的，如果社会和谐发展，到最后社会上最多的将是中产阶层，而不是富人和穷人。他认为，只从地产角度来解释城市发展中的问题太过狭隘，一个城市如果出现“贫民窟”将是一件非常可怕的事情。
与学者的反对、质疑相反，地产商则比较认可任志强的观点。上周日，在任志强发表完观点后，在场的房地产大腕纷纷对任志强的观点表示支持。
和记黄埔地产公司董事总经理佘耀庭认为，“富人区”不可避免，“就像曼哈顿有著名的富人区，也有哈林区那样的‘穷人区’”。
万通地产董事局主席冯仑则表示，曾经有房地产商尝试过富人和穷人“混搭”的模式，“但还没有成功的案例”。
|
