最近一种“倒按揭”方式在上海、长沙引起极大关注。老年人把房产抵押给银行,专业术语叫“住宅反向抵押”,然后按月领钱,一些人士表示应该推广这种以房养老的新模式。
人都会变老,生活越富裕,老人比例越高。虽然有养老保险,但是去年12月的纽约公交大罢工暴露出养老保险并不那么保险。据报载,由于退休金不断提高,当局亏损额达到230亿美元,提出要么延长到62岁退休,要么调高员工在职时的缴费比例,都遭到工会拒绝,并且罢工。当然老美养老金账上的亏空不会拿咱们的银子去顶,事实上咱的窟窿比他们大。劳动和社会保障部统计,我们国家养老金个人账户空账超过8000亿元,并且以每年1000亿的速度增加。作为一个坚决捍卫生活质量的人,看到以上数字,不免对几十年后的吃喝用度担忧了一下。如果有了“倒按揭”,年轻时买房得住,年老多块收入,心里踏实许多。但仔细想想却不是个滋味。银行太赚了。年轻时候比如30岁买房,一贷30年,每个月苦哈哈挣的钱交给了银行。30年过去,房子终于是自己的了,人也退休了,又找银行开始“倒按揭”,每个月领点小钱。又过20年,咕咚一下,房子归了银行,算算这辈子大部分挣的钱也给了银行。倒是干净。
今后,陪伴你一生最长的可能不是你的另一半,而是银行的经纪。19岁上大学开始办助学贷款,23岁毕业还款,然后,整容、消费、婚庆、车房,都可以贷款,有点积蓄以后,银行经纪会告诉你投资炒汇还是买基金。你们一起变老,直到他儿子给你办“倒按揭”,甚至新开发出丧葬按揭,这时你的儿孙已经成为他儿子的客户。因此,选择银行和业务员,要比选老公更慎重。
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