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2005年山东省商品房销售均价每平方米2334.8元

http://www.enorth.com.cn  2006-02-14 13:41
 

  据省调查总队发布的消息,2005年山东省商品房销售均价为每平方米2334.8元。与2004年相比,房价涨幅呈逐渐回落的趋势。城镇居民人均购房支出已连续两年下降。在全省17市中,青岛、泰安、日照三地的房价仍保持较高的增幅。

  全省17市,房屋销售价格涨幅在3.9%—10.9%之间。其中青岛最高,上升10.9%,其次是泰安上升8.9%,日照上升8.6%,以上3市价格涨幅高于全省平均水平。其余各市除菏泽上升3.9%之外,涨幅均超过5%。

  统计显示,2005年我省房屋销售价格比上年上升8.5%。一季度上升10.9%,二季度上升8.3%,三季度上升8.2%,四季度上升6.6%,涨幅呈逐步回落态势。商品房销售价格比上年上升8.5%,住宅类商品房价格上升9.0%。与2004年相比,房屋销售价格涨幅回落了3个百分点,商品房回落了3.8个百分点,二手房回落了4.7个百分点;商品房中的住宅价格涨幅回落了3.9个百分点。

  受国家宏观调控政策的影响,城镇居民对房价预期产生了较大的波动,普遍持币观望。2005年,山东省城镇居民全年人均购房支出467.99元,已连续两年呈逐渐下降的趋势。

  但是,山东省城镇居民购买力在不断增强,却是不争的事实。2005年,山东省城镇居民人均可支配收入上升13.8%,用于住房支出增长27.2%,房屋租赁支出增长6.7%,居住服务费增长57.5%,用于住房装潢支出增长27.3%,现住房总使用面积增长8.6%。

稿源 齐鲁晚报 编辑 张晋
文章仅供投资者参考,不构成任何投资建议,入市风险自担。
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