| 在各参建单位积极努力及各管理部门的共同支持下，以尽快改善中低收入拆迁居民住房条件为目标的2005年经济适用房建设工程全面完工；统计至2005年12月底，全市累计开工建设经济适用房项目233万平方米，竣工120万平方米；已累计向全市中低收入拆迁居民销售住房19.3万平方米、2407套。近日，购房群众正在陆续欢欢喜喜搬入新居;截至目前，瑞景15号地瑞盈园、电磁电器厂东城家园和华苑天华里等首批三个经济适用房项目累计入住已达12.7万平方米、1620套。社会各界对经济适用房的建设质量、配套水平以及在确保稳定拆迁方面的积极作用给予充分肯定。并且，天津市经济适用房建设的作法还赢得了建设部的高度评价，决定作为天津模式向全国推广。
加快经济适用住房建设是天津市稳定住房价格、保障中低收入拆迁居民得到妥善安置的一项重要措施。为了有效地控制经济适用房的建设成本和销售价格，切实保护中低收入拆迁群众利益，天津市专门制定了经济适用房的优惠政策，对经济适用住房项目建设用地全部以划拨方式供应，政府不收取土地出让金，并对市政基础设施大配套费和相关行政事业性收费实行减免，有效地降低了建设成本。
为了组织好经济适用房建设这项民心工程，真正将市委、市政府“好事办好、实事办实”的工作要求落到实处，市建委、市规划局、市国土房管局和市物价局共同组成联合工作小组，以高度的政治责任感，严格按照“四带”招标条件审核把关，选择确定信誉好、实力强的建设单位负责项目组织；在控制成本、控制销售价格的同时，严把质量关、配套关和入住关，确保向拆迁居民交付质量优、配套全、环境好的经济适用住房。经济适用房项目虽然价格明显低于周边同类商品住宅，但水、电、气、热等配套设施全部坚持高标准不降低，中水入户、供热单户循环、宽带入户、对讲系统、有线电视、绿化景观、物业管理等一应俱全。
为了加快经济适用房项目建设进度，确保拆迁居民按期入住，各参建单位夜以继日连续奋战，配套单位提前插入，同步施工，市建委等部门领导多次深入建设一线检查指导施工建设，每周组织召开各相关职能部门参加的现场协调会，并在建设工地成立了现场办公室，安排机关干部昼夜值班，跟踪服务，协调解决项目建设过程中遇到的实际问题，确保了工程进度。电磁电器厂、瑞景15号地等项目创造了高层住宅项目当年开工、当年竣工、当年入住的纪录。
在经济适用房项目建设过程中，市人大代表、政协委员给予了高度关注和支持，多次深入现场视察并指导工作，对经济适用房工程质量和配套水平给予了充分肯定。
经济适用房销售价格严格实行政府指导价。经济适用房销售价格严格按照“四带”条件的要求和市物价局、市建委联合审批的价格销售，各部门严格管理，不因市场上商品房价格变动而调整。通过认真落实稳定价格的各项措施，经济适用房每平方米的销售价格普遍低于周边商品房项目千元以上，充分体现了政府对拆迁居民的关心和保护。
业内人士认为，天津市经济适用房建设在调控住房价格、保障中低收入拆迁群众利益、确保稳定拆迁方面发挥了积极作用。市政府有关部门表示，经济适用房建设将作为构建住房社会保障制度的一项重要措施长期坚持下去；将继续加大经济适用房建设规模，努力建设更多更好群众满意的经济适用房，促使中低收入家庭住房条件不断得到改善。
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