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今天记者从青岛市有关部门获悉,为进一步稳定房价,该市决定出让10宗共计400余亩土地全部用于建设中低档普通商品房。
据了解,青岛市在今年开始尝试建设普通商品房之后,决定进一步扩大建设此类限价商品房土地的供应量。据介绍,将于近期出让的10宗地块位于该市市北、四方、李沧三区,总面积404.9亩。该市规定,建成后的普通商品房将限价销售。其中,5宗地块内的普通商品房限价在每平米4000元以下,其他几块则因拆迁成本较高而房价稍高。根据规定,挂牌出让土地建设的普通商品住房须按照限定的价格进行销售,按楼层、朝向等因素,在上浮不超过10%的幅度内确定每套住房的销售价格,下浮不限,但平均销售价格不得高于上述限定的合同均价。
据介绍,这批10宗土地推出后,该市今年累计供应普通商品住房用地已达1075亩,可建设住房建筑面积103.67万平方米。明年,该市还将继续加大普通商品住房用地供应力度。
据了解,近几年来,该市房屋销售价格快速上涨,今年国家和该市出台了一系列稳定房价的措施之后,涨幅虽有所回落,但仍属上涨态势。今年前三季度该市房价涨幅在全国35个大中城市中仅低于上海,居第二位。