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来自沈阳市统计局的数字和分析表明,前三个季度沈阳房地产开发仍然保持了良好的增长势头,中小户型备受青睐,住宅郊区化已经成为趋势。
商品房销售持续增长,中小户型备受青睐,是沈阳前三季度房产开发的一大特点。据介绍,年初以来,沈阳强化商品房销售工作,举办了春季、秋季房交会和房地产夜市、中部城市巡展等活动,极大地增强了居民购买商品房的欲望,使商品房销售市场较为活跃。从销售价格看,九成以上的住宅销售,平均售价在4000元以下,平均售价在3000—4000元之间的占总销售面积的比重由上年同期27.4%提高到41.8%。从每套住宅面积看,中小户型仍备受青睐,每套面积在120平方米以下的占75.3%,同比提高了13.3个百分点。
据了解,住宅郊区化已经成为趋势。人们的居住观念也发生了重大变化,使得一大批处于城郊结合部或郊区的楼盘销售都比较好。1—9月,在四个郊区的商品房施工面积达561.7万平方米,占全市的22.2%,其中住宅施工面积达514.3万平方米,占全市的26.8%,比同期增加0.4个百分点。