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鄂尔多斯市打破分散的小集镇布局,拉大中心城市空间,由“点”到“面”集聚发展,以全新理念构建“一市三区”百万人口中心都市。一座现代化新型城区——康巴什新区孕育而生。
随着“三化”进程的加快,大量人员涌进城区,开发、建设新区已势在必行。为此,鄂尔多斯市凭借成吉思汗陵世界旅游文化名胜效应,依托伊金霍洛旗全国造林绿化区域的绿色屏障,占据210、109两条高速公路纵横交汇点的交通优势,以及强有力的电力、水源支撑,从去年5月开始,全面动工兴建康巴什新区。康巴什新区与东胜市区、阿镇新区一线相连,渐为一体,形成了“一市三区”容纳100万人口总体框架规划,从而有效提高城市承载能力,成为全市政治、经济、文化、金融、科研教育中心和技术产业基地。
新区管委会全面推行阳光作业,所有项目从设计到施工全部实行社会公开招标,到目前编制完成了新区总体规划和控制性详细规划,完成了4平方公里核心区城市设计。先后进入国家一级施工企业9家,施工队伍4000多人,已开工建设总长度77公里、面积350万平方米的主次干道22条,铺设供水、污水、雨水、中水、供热、燃气、电力管网总长392公里,砌筑检查井5120座,总计投入基础设施建设资金近10亿元。到目前,3幢连排式党政大楼拔地而起,热源厂、天然气门站和第一净水厂正在加紧建设,市公安指挥中心、武警、财政、职业技术学院等一批项目动工建设。电力、供热、通讯网10月底投入使用。上百米宽的成吉思汗大道纵贯东西,新区主干道框架已经形成。
康巴什新区以2000万元起步,建立多渠道、多元化投融资体制。采用“投资建设——转让移交”的BT模式,先后与上海久丰、北京富思特、包头新时代3家投资公司以及东方路桥集团、亿利集团、恒心路桥多家公司达成合作投资建设新区市政基础设施工程协议,协议资金达9.1亿元。国家开发银行注入资金11.5亿元,项目贷款资金开始分步到位,加速了新区建设步伐。
为将康巴什新区建成西部地区环境最美、最具民族特色、最适合居住的现代化城市,市委、市政府坚持高起点规划,高标准建设,高效能管理。康巴什新区大小规划设计全部在甲级设计单位公开招投标,聘请国内一流专家主持评审,仅核心区的评审论证就达10多次。优越的投资环境得到众多商家青睐,广东珠江投资等公司总面积1500亩房地产开发和建筑面积3万平方米的五星级酒店已开工建设。由华泰现代汽车公司投资建设的年产5万台韩国汽车项目,已经着手开工前的六通一平厂区建设,该项目明年投产达产后,年可实现税收15亿元。北京中金公司与内蒙古电力集团联合投资建设的4×30万千瓦热电联产项目也在加紧筹备之中。