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9月21日夜间至22日,包括汇丰、恒生、渣打、东亚、中银香港在内的多家银行相继宣布提高香港地区最优惠贷款利率。市场分析指出,这一集体抬高贷款利率行动,是为了应对美联储加息的必然举措,符合市场预期。但是,这一举措可能打击贷款投资者的投资热情。
在提高贷款利率的各大香港银行中,首先采取行动的是恒生和中银香港,9月21日夜间,两行分别将最优惠贷款利率调高25个基点,达到7%。随后,东亚银行和渣打银行发布消息,出人意料地将最优惠贷款利率调高50个基点至7.25%,远高于美联储25个基点的加息幅度。两行的贷款利率调整立刻引起市场波动。市场分析认为,大幅度提高贷款利率增加了买楼者在按揭时的不确定因素,将进一步削弱房地产业的市场人气,如果香港银行业龙头汇丰银行也选择调高50个基点,市场不确定因素将更多。
9月22日下午,市场终于等到汇丰的举措,汇丰银行宣布将最优惠贷款利率只上调25个基点,基本稳定了市场情绪。但是,有分析指出,美联储已经累计加息275个基点,而香港银行普遍累计提高最优惠贷款利率只有175个基点,未来仍然有调高空间。记者就此采访了汇丰银行中国区发言人张丹丹,她指出,调高最优惠贷款利率对于香港银行是正常举措,根据情况,汇丰银行香港方面可能多次调高贷款利率。