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8月23日,上海企业家赴津考察团在上海市工商联会长任文燕的率领下抵津。次日,上海企业家一行参观了滨海新区,并与滨海新区各级领导进行了座谈,了解了滨海新区未来的规划及投资环境,同时与相关部门进行了项目沟通。滨海新区的优势和特点,引起了众多来访企业家极大的兴趣。25日,天津市经委、市发改委、市建委、市海河办对考察团进行了项目推介。在随后的津沪民营企业家座谈会上,双方的企业家纷纷提出了对于未来投资天津的想法和建议,就滨海新区未来的投资和发展进行了坦诚的交流。
郭广昌:津沪两地共谋发展大业
上海市工商联副会长、上海复星高科技(集团)公司董事长郭广昌
这次随任会长到天津来与各位企业家交流是一个很好的机会,我们看到了很多发展商机,如果上海企业可以同天津的企业结合起来发展,会有很好的前景。一个城市要想发展首先是要开放,上海就是海纳百川,这也是上海市委市政府一直在讲的。企业是不应该有省界和市界的,不管从哪里起来的,到哪里投资就是哪里的企业。
我们也感受到天津是很开放的城市,非常包容,这就是天津未来发展的一个很好的基础,可以说发展的气势是气贯如虹,上海的企业愿意与天津的企业共同寻找商机,当然上海也有不少的机会,也欢迎天津的企业到上海去发展,互相交流。
许荣茂:发掘土地优势寻求发展商机
上海市工商联副会长、上海世茂集团董事局主席许荣茂
天津有非常良好的投资环境和优越的区位条件,为我们创造出很好的商机。天津的发展速度、国家的重视程度、基础设施的建设以及一些经济指标都具有很强的震撼力。我们在国内的开发面积有300万平方米,其中有5个五星级酒店,明年上半年将有两个五星级酒店在上海开业,因此我们很看好五星级酒店,也愿意在这方面投资。
天津有很好的土地条件,大块的土地资源很适合投资五星级酒店,对于上海投资房地产的企业是一个很好的机会。今年6月温家宝总理到天津来视察是一个契机,滨海新区的开发开放已经成为国家发展战略的重要一步棋,能为企业创造出很好的平台。我希望双方能够通过此次考察达成一些合作意向。
张荣坤:资源整合突破发展瓶颈
上海市工商联副会长、福禧投资控股有限公司董事局主席张荣坤
此次天津之行很实用,从天津市提出振兴滨海新区以后,福禧投资控股有限公司董事局就对到天津来投资抱有很大的冲动,通过考察,我们看到了天津的基础设施和条件都很好,天津一定会是未来10年发展速度最快的城市。
现在广东以及上海、长三角地区都已经遇到了发展的瓶颈,包括人才的瓶颈、户籍制度的瓶颈、产业结构的瓶颈、劳动力的瓶颈以及最主要的能源瓶颈等问题,上海企业更希望能和投资地区当地的资源相结合,充分发挥企业间的合作优势,通过此次考察我们明确了思路,看准了目标和方向,得到了不小的收获,并希望能在天津投资,分享天津的成长。
葛俊杰:欲投资北方食品原料物流中心
上海市糖业烟酒集团有限公司总经理葛俊杰
看到滨海新区发展的远景,我们决定在这里落地扎根,天津的食品加工企业属于高新技术行业,我们与天津的顶新集团、雀巢、可口可乐、百事等企业建立了战略合作关系,希望利用天津滨海新区物流优势,建立中国北方食品原料物流中心,并将目标定为中国食品零售商的供应商、食品制造商的原料供应商、国内国际知名食品企业的代理商,还有就是做有核心技术的制造商。
企业的下一步打算是:在天津建占地300亩的12万吨的糖业物流中心,辐射整个华北地区,包括北京、山东等地,并在商业开发方面加大投入,与天津滨海新区分享客户资源,将世界知名食品品牌企业引入天津,带来更多发展商机,与天津共同实现跨越。
杨骥珉:道路景观建设大有可为
上海置信电气股份有限公司总经理杨骥珉
我们置信公司是进入天津比较早的企业之一,从2002年到天津来发展事业,几年来与美国通用电气等公司合作,也参与了很多天津城市基础设施建设项目的合作,在基础设施方面置信一直致力于配套的节电型电器。几年来,置信参与天津的路灯改造项目达20多个,提供了800多台电器,为环保、城市绿化做出了贡献。滨海新区面积为2270平方公里,有1200多平方公里的盐碱荒地,这让我们看到了相应的道路交通景观建设会有非常大的空间,因此会考虑下一步和天津一起研发环保节能产品。
钱建蓉:以己之长投资教育产业
上海市长宁区工商联会长、上海中锐实业投资有限公司董事长钱建蓉
我们对天津滨海新区的教育产业很感兴趣,上海中锐实业投资有限公司在东莞、无锡、苏州工业园区以及长三角地区等地都投资了教育产业,此次来津考察希望更加详细地了解滨海新区教育产业的开发前景,我们在考察中也看到了一些项目,如与南开大学合作的泰达学院、与天津大学合作的科技园、大港区的大学城等,我们觉得滨海新区环境好,有投资潜力,很适合在这里投资开发,在教育产业上中锐实业有自己的经验,很希望在这方面与滨海新区的相关部门洽谈、合作。
闫希军:改变投资模式扩大合作规模
天津市工商联副会长、天士力集团董事长闫希军
以天津为代表的渤海新区的兴起和发展,应该说这个机遇是民营企业投资发展的天堂,天津有自己的地理优势,具有“腹宽口大腿长”的特点,发展的条件很好。在改革开放的过程中已经有了原始积累的情况下,天津已经具备相当的实力,再通过现在良好的发展环境,就会给民营经济的发展提供一个广阔的空间。
从天士力的发展可以看到天津市政府在投资环境的改造和完善、保障投资者利益等方面都做出了不小的努力。所以从这方方面面来看市委、市政府都是为民营经济的发展创造了良好的条件。当今的投资不再是过去的滚动性投资,而是高起点高标准的规模化投资模式。我们也希望津沪两地加大合作力度,争取得到更多优惠政策,使合作进一步落实。
朱守淳:引入先进技术发展自主创新
上海张江集团有限公司副总经理朱守淳
从1995年张江科技园区聚集300多家制药企业到2000年IT业发展成为张江的支柱产业,张江集团已经得到了长足的发展。在国家对张江科技园区的支持之下,我们建立了一些相关的平台,包括政策平台、技术平台、服务平台等,这都给企业的发展带来了便利。我们也希望在自主知识产权方面企业能有更快的提高,把大量的民营企业聚集起来,突现集团优势。实践证明包括海归企业和本地企业在内的大量企业在这个环境中创业是成功的。目前进入园区比较多的还是跨国公司以及跨国公司的总部,我们希望能够从天津学到先进的经验,将技术引进和自主创新更好地结合起来,这也是张江下一步要考虑的问题。
梁信军:渴望参与改制投资多元化产业
上海复星高科技(集团)公司副董事长梁信军
我们通过这次考察对滨海新区发展过程中,原来市内老企业需要搬到滨海新区建厂的、滨海新区原有的企业需要增资扩股或需改制的信息以及大宗的土地拍卖都很感兴趣。上海复星高科技集团在医药行业按利润排名,连续两年名列前10位,对房地产产业投资定位于中高档房产,在全国按利润排名第6位。其实很早我们就看好天津的房地产市场,并已经派团队在天津考察了半年多。拥有大片土地资源的滨海新区,将蕴含大量的机会。
我们此次的投资意向有两点:一是当地政府有意推动国有企业改制,吸引外来资本投资甚至控股企业,希望参与进来;二是新区建设和规划中涉及商业、房地产、工业的多元化改造方面的相关项目也在希望投资合作的项目范围中。
崔波:政策公开透明竞争平等无忧
上海百丽集团天津百城地产有限公司总经理崔波
天津这几年来的发展给我的感觉首先在市场方面蕴含了很大的发展机会,天津市1100万的人口集中容纳在89公里的外环线范围内,会有很大外扩机会,而且拓展的土地量和空间也很大。其次从政府发展的层面上看,我认为天津市政府对天津的发展有强烈的欲望,而且希望吸引外来投资来冲击或者说是来改变本土的一些观念,这使得外来的企业对政府给予的支持有了足够的信心。另外政府还在一些城市建设方面的重点工程提供了很多倾向性的政策。这样就可以吸引一些大规模的投资。同时看到在土地市场上的市场化行为采用挂牌的形式,有相当的透明度,给外来投资企业提供了一个公平竞争的平台,我相信有实力的企业完全可以在平等的政策和条件下竞争到土地。
刘晓鸥:天津地产市场潜力不可低估
浙江广厦集团派驻天津房产部门总经理刘晓鸥
在天津我们已经有两个实业,一个是综合的房地产开发公司,另外一个是房地产开发的项目公司。目前在滨海新区已经启动了两个项目,其中一个是在塘沽的占地24公顷,总建筑面积达40万平方米的中高档住宅小区。广厦集团是第一个到塘沽投资的外地企业,经过投资建设期,市场的反应还比较不错,天津消费者的消费能力不可低估,这个群体存在潜在的发展空间,只要产品好、项目好,就一定能得到市场的认可。这几年在天津的投资发展让我深刻感受到天津人质朴、重感情、文化底蕴深厚、有良好的产业发展基础。我们希望和上海的企业家一起共同来分享天津的发展。
截稿动态
据天津市工商联反馈的信息:天津的变化和未来的发展前景给代表团成员留下了深刻的印象,很多企业家提出了投资意向:
上海复星高科技集团有限公司表示,通过此次考察,决定加大投资力度,参与滨海新区商业地产项目的开发。
上海长峰房地产开发有限公司在先期考察中,决定与天津津滨发展有限公司共同参与天津南站中心商务区(CBD)的开发。此次考察后,决定加大投资力度,参与滨海新区商务中心的开发。
上海糖业烟酒集团决定在天津空港物流园区投资,购置300亩地建设北方糖业物流基地。
此次考察后截至发稿时,共有6至8户上海企业决定在津投资。