| 与7月底谈笑风生博鳌地产论坛时不同，此次高调亮相京城的孙宏斌显得出言谨慎。上周五下午，在顺驰置业与软银、凯雷的签约仪式上，孙宏斌一改往日说法，明确表示“顺驰置业上市没有时间表”。但是，顺驰置业的更名部分泄漏了孙宏斌的秘密：打着“网络”的旗子，将海外融资进行到底。
据了解，此次软银亚洲投资基金和凯雷投资集团向顺驰置业共计投资4500万美元，作为回报，软银和凯雷将分别取得顺驰置业15%和7.5%的股份，即顺驰置业董事会的3个席位。谈到顺驰置业为何此时与软银、凯雷合作，孙宏斌解释，出于连锁店扩张和顺驰置业网建设的需要。
在与两大投资机构签约时，顺驰置业启用了时髦的新名字：顺驰(中国)不动产网络集团有限公司。“我们看重(顺驰置业)的正是‘网络’的性质。”软银亚洲投资基金首席合伙人阎焱明确表示。美国凯雷投资集团董事总经理祖文萃则坦言，“不动产+网络”的商业模式更容易受到海外资本的欢迎，“(海外资本认为)高科技是高增长、高利润的行业，是他们追逐的对象”。
孙宏斌的两大遗憾
融创进京计划放缓
“我们的计划有了调整，至于下半年能不能进京，现在还不好说。”孙宏斌这样回应关于融创集团进京的提问。2003年，顺驰之外，孙宏斌在天津又创立了融创集团，出任该集团董事长，公司的主营业务也是房地产开发。
今年3月中旬，融创集团副总裁李绍忠曾透露，公司在京首个项目将于今年上半年入市。对于计划延后，孙宏斌解释，主要是因为宏观调控之下“北京市场的变化很大”。至于是否因为拿地受阻，孙宏斌没有没有正面回应。不过他表示，与公开市场拿地相比，与有地的公司“合作”可能性更大。
顺驰(中国)再遇“缺钱”猜测
另外，一直纠缠顺驰的“缺钱”猜测今年再度重现。
8月初在清河毛纺厂地块的公开角逐中，原本“势在必得”的顺驰最后不敌华润。而顺驰此次是与首钢联手，据说首钢的身份是资金支持方。无独有偶，今年6月初，顺驰以8.3亿元将其在无锡的惠山项目的760亩土地转手给上海绿地集团，此次土地转手被业界猜测为顺驰的资金链出问题。
而这些顺驰目前所面临的问题，对孙宏斌旗下另外两家公司而言，很有可能也是参照。
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