万通集团董事局主席冯仑
天津滨海新区开发,不仅关系天津的长远发展,而且对于振兴环渤海区域经济有着重要作用。在滨海新区,谈滨海新区,对于已经参与滨海新区建设的冯仑来说有些兴奋:“非常高兴能够到这个地方,因为这个地方对万通来说,有一个根本的变化,去年泰达投资了万通,万通成了开发区的一部分,万通今年参与了开发区房地产的建设。”
有着地产思想家美誉的冯仑根据二十年来中国区域经济发展历史,首先概括了区域经济的发展之路。其一:用制度资源的配置促进经济发展。他说:“建设经济特区,保税区,这些都是制度资源的重新配置,引进一些新的制度,安排一些新的政策,激活经济资源。”其二是“放养”,按照自然经济增长规律发展起来。两者有机结合将成就一个区域的健康快速发展。他说:“深圳就是成功的例子,当国家给特区制度以特别安排的同时,全国的企业到那儿开窗口,体制资源的配置和自然经济增长的逻辑很吻合,所以深圳这20年经济发展就比较好。”
冯仑认为滨海新区的发展也面临着这样的问题,“如何让体制资源的配置和自然经济增长的逻辑吻合好,这是滨海新区亟待解决的问题。”他认为体制资源实际上是两个,以往注重的是经济性资源,但社会、环境资源也是不容忽视的。如果仅仅局限经济性的资源,税、土地等等是不够的,要考虑为了社会变革产生的新东西。他说:“吃麦当劳一代长大了,他们不会感激改革开放,会认为改革开放是理所当然的事。所以在社会体制的安排上,在滨海新区的开发,要考虑到未来的变化。”
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