记者从深国投商用置业有限公司获悉，美国最大的商业地产投资、开发及管理公司――西蒙房地产集团公司与摩根士丹利房地产基金以及深国投商用置业有限公司日前签订开发商业地产合作协议。西蒙集团成为第一家进入中国的美国商业房地产投资信托公司。

　　深国投商置公司总经理丁立业介绍说，根据三方合作协议，深国投商置在长三角地区开发由沃尔玛为主力店的商业中心项目时，西蒙和摩根士丹利均有优先权，并各持有合作项目32.5%的股权，深国投商置持有35%的股权。“与他们合作，是希望能打造出‘商业+金融+开发’的模式。”

　　据悉，三方合作的第一个项目是在杭州的以沃尔玛为主力店的购物中心。该中心建筑面积46000平方米，计划今年10月开工，2007年春天竣工。目前三方在长三角合作开发的项目已超过12个，按现有计划开发面积约75万平方米。

　　总部位于美国印第安纳波利斯的西蒙公司主要从事商业地产的投资、开发与管理，主要包括地区性的购物中心、名牌折扣店、购物休闲娱乐中心。目前集团市值约390亿美元，在美国40个州及波多黎哥共持有(或有部分权益)294处物业，共计2.01亿平方英尺。

　　深国投商置是深圳国际信托投资有限公司为配合沃尔玛在中国的快速发展专门设立的一家商业地产开发公司。深国投是沃尔玛深国投百货有限公司的股东。目前，深国投商置正在开发建设和已完工的18个商业中心的可租面积已达75万平方米。