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国家七部委联合出台政策和天津市有关部门采取6条措施稳定房地产价格收实效,今年5月份,天津市房屋交易量明显下降,交易量环比下降22.3%;商品房价格微幅回落,中心城区商品房平均价格环比下降0.4%,其中商品住宅平均价格与上个月持平。
在一系列政策效应下,从4月份开始,天津市商品房交易量即开始下降,交易价格继续惯性上涨,但较上个月上涨速度有所趋缓;存量房交易量出现少有的增多,进入5月份,各项指标全面出现逆转,5月份全市成交房屋总面积和金额环比下降22.3%和16.1%,其中商品房成交面积和金额环比下降12.8%和14.4%。存量房成交面积和金额环比下降29.2%和18.5%。中心城区各类房屋成交量下降更多,成交量和金额环比下降23.2%和17.7%,商品住宅成交面积和金额环比下降幅度更大,分别环比下降26.2%和26.2%。房屋价格微幅回落,5月份全市商品房平均价格为每平方米4017元,环比下降1.9%,其中商品住宅平均价格每平方米3666元,环比下降2.8%,但中心城区商品房价格变化不大,中心城区商品房平均价格每平方米5100元,环比下降0.4%,其中商品住宅每平方米4695元,与上个月基本持平。