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4月24至25日,全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开,中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎指出,抑制房价过快上涨势头是今年宏观调控的一项重要任务。要加强对房地产市场和房价波动的监测,从实际出发制定和落实调控措施,促进房地产市场健康发展。
曾培炎提出四点要求,一是合理调控市场需求,控制房地产价格涨幅。要综合运用信贷、税收等经济杠杆,遏制投机性炒房,从严控制投资性购房,对普通商品住宅和经济适用房继续给予税收优惠,对超越国情、超越经济发展阶段的住房消费要合理引导和调控。
二是改善住房供应结构,增加中低档商品房和廉租房供应。
三是加强对企业的监管,维护房地产市场秩序。
四是切实加强领导,搞好房地产市场调控。地方各级政府特别是城市政府,要切实负起主要责任,加强本地房地产市场价格的监测,因地制宜搞好市场调节。国务院有关部门要抓紧研究提出加强和改善房地产宏观调控的有关政策措施,引导房地产市场健康发展。