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天津市今年的房地产市场商品住宅投放量大,品种多,可充分满足市场需求。据悉,今年全市确保竣工商品住宅1352万平方米,在去年的基础上增长10%以上。
针对去年商品住宅需求量大,供应不足、结构不尽合理等问题,今年,市有关部门采取了积极应对措施,决定成立房地产市场研究中心,开展供需结构、价格走势等市场情况深度分析研究,形成新、旧租售并重的完整市场分析机制,提高房地产市场分析的权威性、及时性和超前性。同时提高房地产市场监控能力,建立健全包括商品房、存量房和租赁在内的房地产市场交易价格指数体系,从二季度开始建立季度发布制度。为了满足市场的实际购房需求,解决目前供需矛盾,今年安排竣工房地产开发项目1594万平方米,其中确保竣工住宅1352万平方米;竣工住宅中商品住宅1165万平方米。
为了保证市场需求长流水不断线总有现房,安排今年上半年竣工项目702万平方米,下半年竣工892万平方米;其中首季竣工项目142万平方米,二季度竣工560万平方米,三季度竣工358万平方米,四季度竣工534万平方米。
津郊房地产年新建住宅500万m2
日前,记者从市农委村镇建设主管部门获悉:近年来,随着小城镇建设步伐的加快,津郊农村房地产开发呈现出持续火爆的形势。据统计,自去年初到目前为止,已竣工的城镇住宅楼总面积高达500多万平方米,与2003年度同比又增25%以上,创历史高好水平。
在新开发的农村住宅楼过程中,特别是居住功能有了较大提高,生活燃气普及率和集中供热率分别达到81%和45%。城镇基础设施和公共设施投资达40多亿元,修建镇区道路4500万平方米,建设给排水管道87万延米,新建绿地111万平方米,植树816万株,镇区人均道路面积达到14平方米,绿化覆盖率达到27%,公共绿地面积达到8平方米;建设学校、医院、商店、办公楼等公共设施面积57万平方米。