京城房地产界实在不缺大腕,冯仑、潘石屹、张雷、任志强等等,以至于早先提到张宝全,总会想起宋人评价秦少游之诗:只可惜三苏同时,不然横行一世。
但因为EVD,2005年注定是留给张宝全横行的年代。
探访过昌平郊外张宝全300余亩的私人会所,看过了他钟情的那片已有上百年历史的柿子林。随着张宝全对行走地产江湖的娓娓追述,一派电影情绪开始在平静朴素气氛中弥漫。
为电影下海
“当初我们夫妻其实想得很简单,觉得能挣到50万就可以了。因为有50万就能拍电影或电视剧”。
张宝全自诩是一个从事过中国所有职业的人:1957年出生的他下过乡,当过木匠,当兵打过仗,做过战地记者、作家、画家、书法家。31岁时以笔试第一名的成绩进入北京电影学院导演系,著名导演谢飞是他的班主任。
毕业前夕,因为不愿意将自己作品“屈尊”拍成录像带,张宝全一气之下改行,“咬牙切齿”地下海想挣50万元钱自己投资拍电影。“那时谢飞拍的《本命年》不过70万元,一集电视剧成本也就2万多元”。
在南方靠海运捞到第一桶金后,张宝全回到北京,与妻子成立今典集团共同投身房地产。他先后开发了今典花园、今日家园、空间蒙太奇、苹果社区等项目。今年1月份,他斥资7亿元在三亚亚龙湾兴建的五星级度假酒店——红树林酒店落成,一开业即成为亚龙湾最好的度假酒店。
不过除了盖越来越多的房子外,张宝全似乎更在意“不务正业”地积累一堆文字、书法、美术作品。1998年他出版了一套四册《张宝全文集》,里面收集了自己多年以前的所有文学作品。2002年6月,他又投资4000万元打造今日美术馆。今天在今日美术馆的门前,你甚至可以买到用他的书法作品印制的明信片。
体面的失败
“一个人至少应该当3年兵,最好再打一次仗。当逾越了生死,对世俗也就处之泰然了”。
随着地产事业的成功,张宝全内心蛰居的电影情结开始跃跃欲试。终于在2000年,张宝全超前地选择了网络数字电影。
“空间蒙太奇”投入使用,人们发现,张宝全是按照机房控制中心的标准设计的。这里的楼板承重标准每平方米高达1100公斤,而普通写字楼承重每平方米达到220公斤就足够了。
“那时候我们光缆都铺了,设计了外墙屏壁,最花钱的就是对电的预留。因为机房控制中心必须要有自发电,断电恢复不能超过零点零几秒”。
当时张宝全甚至想做基于网络技术的数字电影,并搜集了当时美国和日本、欧洲所有的数字电影芯片。
接下来,张宝全发现他的网络数字院线在安全、发行、防盗版以及成本控制等环节,遭遇到越来越多的难以解决的问题。尤其要想做到有效防盗版几乎很难。网络传输也存在巨大风险,找不到真正安全可靠的数据传输。
2001年美国网络泡沫破灭,暂时浇灭了张宝全对网络院线的热情。难得的是他对失败处之泰然:“我们体面地结束了对网络数字电影的梦想,然后暂时掉头继续做地产。当然地产做得非常好,很快也就忘了这事儿。”
EVD命悬10分钟
“郝杰讲了10分钟我就对他说,今天对你、对我都是至关重要的一天”。
地产江湖一趟又是3年,到2004年6月,机遇主动垂青张宝全。
这月中旬的某一天,张宝全原来做网络数字电影时的一个老部下打来电话,说有一个EVD技术,一定会让张宝全激动。当时张宝全半信半疑,想想那就去见见面吧。但不巧的是随后不是北京阜国总裁郝杰出国就是张宝全出差,一个月也没见到。
终于一个星期天的中午两人约上吃饭。事后郝杰透露,为了说服张宝全他足足准备了一夜,第二天见面还带了一个新科EVD一体液晶电视。但郝杰讲了不到10分钟就被张宝全打断了。张宝全告诉郝杰:“你10分钟对EVD的介绍,把我2000年想做网络数字电影遇到的问题全解决了。”
比如防盗版,EVD通过168位加密,如果用1500台奔四电脑算一年,才能把它一个加密分支解开。而且EVD是在软件和硬件、芯片上三重加密。另外,EVD不对PC开放,除非有内置EVD芯片才能通过电脑看EVD。这也堵住了一大盗版渠道。
张宝全兴奋地感到,一个EVD标准,打通了他的数字影院帝国之路。
很快,双方就进入实质谈判阶段。张宝全想获得EVD标准的“惟一不可撤销的授权”。2004年7月8日,在EVD标准公示当天,今典号称投入2亿元资金,与阜国合资成立“今典环球”,张宝全占80%股份。他要把今典环球,打造成一个“全球惟一的EVD内容供应商”。
风一样的女人
得知EVD成为国家标准的一刹那,张宝全第一个想到可分享快乐的人,是他的夫人王秋杨,虽然她当时正在攀登非洲最高峰乞力马扎罗。这个在京城房地产界同样赫赫有名的女人已是两个孩子的母亲。她不断攀登各大洲的雪山、闯南极西风带及穿越西藏、罗布泊,人在旅途不愿停歇。
虽然身为今典集团总裁,是张宝全事业的最佳伴侣,与他分担一样繁重的工作,但这并不妨碍她每年抽出1/10的时间行走。去年一年内她登顶4座雪山:哈巴雪山(5396米)、四姑娘山二峰(5454米)、欧洲最高峰厄尔布鲁士峰(5600米)和慕斯塔格峰(7546米)。据称她登顶慕斯塔格峰后,已可以申请成为国家级运动健将。
2003年在遥远的西部,王秋杨与女伴曾一起驾着陆虎越野车在青藏高原上狂走50余天,造访古格王国、穿越罗布泊。陆虎的轮胎换了十几个。而每一次,都是今典的人从北京坐飞机,然后再跋山涉水把轮胎给她送过去。
那次穿越的结果,今典集团为西藏留下了1000万元建设4所苹果小学。
张宝全曾说:“王秋杨去的那些地方,有些固然离我们遥远,但更多的我们也能到达。只是她旅行的那种方式和心态,是我们无法真正做到、也无法真正拥有的。”
张惊心动魄230天幕后:宝全EVD帝国的资本欲望
在历经230天暴风骤雨侵袭后,今典集团董事长张宝全终于看到了黎明。
2月23日下午5时,信产部官方网站挂出新闻通稿:《高密度激光视盘系统技术规范》发布。所谓“高密度激光视盘系统”,指的就是EVD。而这篇通稿内容,实际就是宣布张宝全投巨资操控的EVD终于摆脱对手的缠斗,成为国家电子行业推荐性标准。
富饶版图
从2004年7月8日EVD标准公示到成为国家推荐性标准,张宝全经历了230天的大喜大悲。而今EVD胜券在握,张宝全首先想到的就是扫荡对手、净化市场。
“EVD胜出后,将借国家标准扫荡混乱的高清碟机市场。连100万像素都达不到的HDV、HVD今后再打出高清碟机旗号,就是愚弄和欺骗消费者,消费者可以要求双倍赔偿,EVD也将配合政府积极净化市场。”
当然,张宝全横扫高清碟机有着更深层次的原因,他不会只满足一年100万—200万台的高清碟机市场。让这位地产大鳄真正动心的是EVD成为标准使他第一次无比真实地靠近自己梦想的数字影院帝国。
在张宝全的EVD帝国版图上,最富饶的部分当属数字影院。仅国内二、三级城市,在张宝全看来就有20万家EVD数字影院的容量。EVD阵营推出的数字电影播放机一台售价5000元,按此计算,仅20万台EVD电影播放机,就能回笼资金10亿元。
每当对手质疑EVD存在巨额专利陷阱时,张宝全总能理直气壮地坚持:我们只要交一点点专利费,而他确实只要交一点点专利费。因为EVD电影播放机不兼容DVD,张宝全无需像DVD企业一样向3C、6C缴纳专利费,由此避开了每台DVD近20美元的专利费。
据说EVD的芯片提供商“北京阜国”,每台EVD只需缴纳2美元专利。相对5000元人民币而言,2美元当然只是“一点点”。
10亿元仅仅是20万家EVD数字影院为张宝全创造的第一笔财富。有了设备和影院,还需要足够的片源。以“今典环球”每月推出3部新影片,送到数字影院的EVD拷贝盘每张1000元计算,EVD拷贝盘一年还能带给张宝全72亿元的收入。再计算数字影院票房,将得出一个惊人的数字。
10元票价之诱
将新财富帝国建立在“20万家EVD数字影院”这样一个理想基础上,张宝全自然有他的双重诱惑:影院经营者一年净挣50万元,而观众享受10元的票价实惠。
张宝全曾经调查过,在目前中国电影市场上,500人以上规模和300-500人规模的影院都在赔钱,只有50-200人的数字影院才赚钱。
而目前一线城市的数字影院均采用硬盘播放器解码,设备昂贵使影院运营成本居高不下,票价也坚挺。以中影为例,去年斥资3亿元做了160个银幕,一个银幕相当于188万元。而张宝全建在今典花园内一个107座的EVD数字影院,场租、装修及设备全部成本不到80万元,播放效果与电影胶片效果一样,这是真正的成本优势。
EVD影院省钱还体现在洗印费用的节省。张宝全举例,仅北京新影联集团下属147家放映单位,一年电影胶片洗印费就要4000万元,换成EVD可节省3000万元。如果在全国推广,一年可节省洗印费3亿至4亿元。
张宝全是个很会利用数字的人:以一个107座EVD影院为例,每天放映10场,每张票价10元钱,上座率按45%计算,一年票房约175万元。刨除80万元影院建设投入、一年30万元水、电、人工费用和10万元EVD拷贝盘费用,经营者一年可净挣50万元。
当然,张宝全还面临政策障碍。在信产部验明EVD国家标准“正身”后,全国影院要引入EVD系统还需要广电总局批准。张宝全透露,春节前,今典花园内的EVD影院已接受过国家广电总局官员的“检阅”,就在昨天,又有一批官员慕名前来考察。
“他们让我们立即提交包括技术标准、放映模式、运营模式、管理模式等在内的报告,要求越快越好。我们上报的方案已在审批中,最快4月就会有结果。”
财富无线来
在搭建EVD数字影院的同时,张宝全利用无线局域网积聚财富的计划也在同步进行中。
“到今年下半年,今典环球手中将拥有200多部EVD电影版权。把这些影片通过无线局域网进行收费视频点播(VOD点播),这同样是一个利润来源。”
张宝全透露,今典环球已与一家无线局域网运营商中电华通结盟,共同打造基于无线局域网的VOD点播。该项目目前已完成试验,最快从3月开始,今典集团就可在自己的楼盘率先开通。其中苹果社区已被开发成全国无线高清传输的样板小区,社区内用户通过无线局域网即可方便点播EVD影片。
“中电华通在全国30个城市拥有无线局域网经营权。通过他们,我们可以轻易进入这些城市。”张宝全透露,中电华通一个基站辐射半径为7—10公里,北京、上海这样的大城市建2—3个基站,其他城市建一个基站足够。现有小区用户只要在家中EVD碟机上加装一个无线接收器,都可实现VOD点播。到下半年内置无线接收芯片的EVD碟机上市,使用更便捷。
而VOD点播又将带动家用市场的扩大。“我们会在EVD碟机上获取一定专利费,但EVD碟片的销售市场和专利授权更令人激动。”
至此,张宝全图谋的EVD帝国轮廓已逐渐清晰,而EVD数字影院、VOD点播、家庭市场三者交织,又共同承载起EVD的标准战略。在张宝全看来,他的帝国从诞生之初就严格按照商业模式运营,是市场化选择的赢利模式。
打动好莱坞
张宝全一直认为,放眼全球,EVD真正的敌人只有索尼蓝光DVD和东芝HD—DVD两大阵营。张宝全警惕两大外资阵营的理由,是他们与EVD同属于200万以上像素高清显示标准。但两大阵营背后都拥有好莱坞大片商支持,如华纳等3家片商已在为东芝阵营提供90部片源。一旦他们形成产业化,对中国整个产业势必形成巨大冲击。
值得庆幸的是,EVD在防盗版上以无可比拟的优势最终打动了好莱坞。EVD技术创始者“北京阜国”总裁郝杰三顾好莱坞后,EVD终于在好莱坞八大片商中引起重视。
张宝全透露,“今典环球”和八大片商中华纳的版权谈判已到关键时刻。华纳对“今典环球”郑重提出的惟一要求,就是希望EVD能在美国设一个公司。
出于对中国盗版环境的担心,华纳不敢把高清电影母盘直接从美国出口到中国制作EVD,他们更希望在美国本土完成EVD盘的拷贝。而EVD还在考虑的原因是如此一来成本太高。
更惊人的是,华纳原计划在北京CBD核心区万达广场内开设的一家影院,将采用EVD影院播放设备,该影院预计包括3-4个放映厅。
张宝全表示,一旦EVD防盗版技术得到好莱坞八大片商认可,EVD不仅能够从最新电影放映中分成,还能获得发行EVD碟片的权利。
“谁也别指望地产能一辈子赚钱,但EVD却能。因为我投资的是标准。”
张宝全这句话或许说出了地产大鳄突然转型EVD的用心所在。
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