| 而且，不同国家地区的情况也不一样。比如在美国，人均住房面积是70平方米，低于这个住房标准就是穷人了，但咱们国家人口多，人均住房面积就达不到这么高，这没得比。再以舒适度为例，在国外，许多房子的卫生间可以过性生活，而我们现在盖的房子，卫生间能洗澡就算不错了。
豪宅的标准不是一个死标准，衡量豪宅的标准有面积、配置、科技含量、豪华程度等诸多因素。
类似的豪宅排行榜也许会引起一定的仇富心理，但话说回来，豪宅也是一种社会需求，有钱人住好房子，没钱的人住差房子，这是很正常的，只要有钱人的钱来得是正当的。
如果富人住不上好房子，穷人是不可能解决住房问题的。所以穷人应该希望富人多去买豪宅。因为买得越多，富人才会纳税越多，国家财政用于补贴穷人的资金才越多，许多国家都是这样。只有一部分人先富起来，先住上好房子，才能有带动效应。
我不赞成大肆渲染豪宅，毕竟现在还有很多穷人，渲染可能会造成一些误解，增加社会矛盾。但豪宅一定要允许它存在。既然发达国家的先进生活水平是我们的目标，建房子当然也得有个目标。
我觉得今后国内豪宅这块市场会不断加大，因为中国的富人肯定会越来越多。作为房地产商，我们也希望看到更多的人住上豪宅。如果我们的奋斗目标不是要创造更多的富人，那我们还谈什么社会进步。
但我们是土地稀缺的国家，因此不可能让许多人占有独立式住宅。还有一个办法，就是把土地的价位定得很高，我国也在这样做，如已提出要限制别墅类的项目审批，但做得还不够。
SOHO中国有限公司董事长潘石屹：我对目前的贫富差距感到忧虑
我不太关注中国十大豪宅评选。中国有钱人还是挺多的，能卖出去就是有市场。能不能卖出去，谁来买，这些事情我没有答案。
我看过一些豪宅、大庄园，有的几千平方米，占地几百亩，成群的马，成排的小轿车。那天晚上我回到家里面，很不平静，睡不着觉，就起来写了篇短文《六妈》，记述了童年时六妈的困苦生活。这种想法可能缘于我对中国目前贫富差距的忧虑。
我的房地产开发理念，首选价值。盖出来的房子要是好东西，历经多少年后都会留存下来。“好”的标准，最重要的是要有“效率”，即成本低、利用率高、舒适，能为社会、居住者创造附加价值。当一所用来居住的房子超过四五百平方米时，就没有效了。一家三口人，几千平方米，走到哪儿都得带着对讲机说话，很不舒服，也是一种浪费。
五六年前，流行四五十平方米的小户型，我开发时把户型做到120平方米到180平方米，房地产业内好多人不能理解，当时就认定我是在建豪宅。为此我还和房地产界的前辈王石做过一次对话，他说中国还没有富到这种程度，你做这样大的房子会有人要吗？
我一直认为120平方米到180平方米是一个中国家庭未来需要的基本空间，可是现在做到几千平方米，真是过了。我现在开发的房子中，最高的会达到二三百平方米。盖五六千平方米的房子，连住的人都找不到，我不会把目标定到这个程度。反正，我不会建这种豪宅。
专家态度：豪宅评选会加剧弱势群体的不公正感
首都经济贸易大学财政金融学院博士焦建国
十大豪宅评选，表明了社会中一股非常不健康的消费倾向——张扬、炫耀与奢侈。有百害而无一利，对社会的消极影响不容低估。
一方面，为富人阶层的浮华、骄横甚至为富不仁推波助澜；另一方面，加剧非富人阶层、尤其是贫困阶层和弱势群体对社会生活的不公正感，埋下激化社会矛盾的种子。
事实上，谁也不能否认，“豪宅”已经和“宝马”、“名犬”等一样成了权力、金钱的象征，具有了“符号”意义，只要这些带有明显贫富差距的符号出现，即会引起不满。贫富差距已经开始引发一些比较激烈的社会矛盾和社会冲突，对此要十分小心。不知道“豪宅评选”要达到一个什么目的？要引导什么？
豪宅的背后是星罗棋布的“边缘小区”。城市中形成一些集中的富豪区，另一方面，社会边缘群体聚集的地方，形成了一些低收入和边缘群体的社区。从富有者消费的极高档次的商品和服务，到专为社会边缘群体服务的小商店、小理发馆、小诊所等，各个档次等级次序分明。具有阶层特征的生活方式、消费方式、文化模式，正在形成贫富“两个世界”。什么人在消费豪宅？据说是一些影视明星、外籍高管人员、有钱的企业主、新兴CEO。但事实上，人们不能不怀疑，其中还有为数不少的腐败官员，沈阳“慕绥新案”暴露出来的问题便是明证。
中国拥有超过100万美元金融资产的富人有23.6万人，这些富人拥有的总资产已经超过9690亿美元，而中国2003年度的GDP总量也仅有1.4万亿美元。许多超级豪华汽车在中国的销售量居然居全球第一或亚太地区第一，也从一个侧面反映出中国富人张扬、奢华的生活方式。西方的富豪多数热衷于慈善事业，如捐款等，而中国的富豪很多还是以“摆阔”的方式来消耗他们的金钱。
在中国的财富分层中，居于另一个极端的是贫困人口。2003年贫困人口总数为2900万人，比2002年甚至还增加了80万人。而且，这里测算的标准是人均年收入人民币637元以下，每天不足两元人民币，这在中国也是很低的标准。
有专家测算，我国最贫穷的1/5家庭收入仅占全国总收入的4.27%，次贫穷的1/5占9.12%，中间的1/5占14.35%，次富有的1/5占21.13%，最富有的1/5占50.13%。根据美国1990年的数据，美国最贫穷的1/5家庭收入占全部收入的4.6%，而最富有的1/5占44.3%。
一位经济学家说过：“中国的富豪们在短时间内积累数亿元的财富，在世界资本史上都是不多见的，资本主义国家早期的原始积累大都经历了100多年的努力，而他们只需十几年甚至几年便可完成！”
新一届政府已经敏锐地看到了这一点，“要使大多数人享受改革成果”的思路会使目前中国社会的贫富差距问题得到改善。
|
