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美国联邦住房抵押贷款公司19日公布的报告显示,本周美国30年期抵押贷款固定利率的全国平均水平为5.21%,与上星期的历史最低记录持平。
美国的30年期抵押贷款固定利率截至上星期已连续五周创下有该种利率跟踪记录40多年来的新低点。但是,本周美国主要用于抵押再贷款的15年期抵押贷款固定利率的平均水平则有所上升,从上星期的4.6%微升至4.62%。同时,1年期可调整抵押贷款利率从上周的3.54%降至3.51%,是该公司自1984年开始跟踪该种利率以来的最低水平。
一年前,美国的30年期和15年期抵押贷款固定利率分别高达6.63%和6.08%,1年期抵押贷款利率也达4.60%。分析人士普遍认为,抵押贷款利率持续下降是近年来美国房地产市场强劲增长的主要原因。