|
||||
昨天,位于南浦大桥下的几个楼盘纷纷改写了他们的开盘价。据记者粗略统计,这些楼盘仗着是世博会会址的“近邻”,房价都有了一定幅度的上升,每平方米跳高300元的楼盘不足为奇。一些后知后觉的境外房产商甚至还打来国际长途询问世博会的确切方位,并着急地追问会址方圆内外还有无地块。为此,专家提醒房产商不必急吼吼,世博会效应得3年左右才会在房价上显现。
实际上,在申博期间,已经有许多楼盘在翘首期待,尤其是滨江一带的楼盘,有的甚至不惜封盘等待利好消息出来,准备拼抢申博成功后的第一桶金。
专家指出,一般来说,概念性规划方案出台到二级市场价格上扬,通常需要3年左右的时间,购房者对于价格的心理认同不会在一夜间上升。