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日前,法院的一纸公告贴在京东楼盘——“中国第一商城”售楼处的门上,其一期68套价值5000万元的房产被冻结。惟一实现入住的“纽约豪园”业主仍与开发商纠葛不断。才结构封顶的“丹佛豪园”如今死一样沉寂——曾经名气颇大的楼盘濒临资不抵债的“烂尾”境地。
据有关人士介绍,前不久,合作方——天同在线购买了“中国第一商城”开发商鑫丰物业股份并提供资金,它将鑫丰物业诉上法庭将已经问题缠身的“第一商城”的资金“黑洞”彻底暴露出来。据悉,除了合作方追索资金的官司,以“第一商城”为主体的诉讼不止一起,如拖欠银行开发贷款和按揭贷款,估计欠款已达1.7亿元。
“第一商城”曾出现延期交房、打人等负面事件,如今又濒临“烂尾”。但记者在采访中听到的最有趣的说法是,它是最抢手的“烂尾”盘。已经与投资方签订控股70%的魏公元鼎房地产开发公司人士向记者证实了这种说法——此前有很多公司要介入这个项目。看好CBD不可多得的区位优势,又考虑到整体一期的资产负债大体平衡,他们决定“接管”并进行改变形象和挽回信誉的投入:归还部分银行贷款、向业主支付违约金。