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建设银行自本月初推出“乐得家”系列房贷改革措施,房贷大门首次向外地人敞开之后,记者昨天又得知,该行在房贷方面将在全国范围内首推房贷跨行转按揭业务。
这项业务的意思是,当你购买的房子已经在一家银行办理了住房贷款后,如果你要将房子出售,买你房子的人可以将住房贷款转到另一家银行继续办理。而目前,由于银行按揭无法转让,投资者要想将已购房产再卖出去很困难,绝大多数人只能通过房屋出租来获取收益。有了银行之间跨行转按揭业务,这个问题就好解决了。
建行相关人士称,早在1年多以前,建行就开始着手做相关的房贷转按揭业务。当时仅限于在一家银行内部。即第一个买房人在还贷期如果要将房子卖出,则第二个买房人在通过银行的审核资信后,前者可以结束贷款合同,后者经开发商担保,以再贷款的方式继续还清贷款。