尽管房价如此之高，但南京人买房的高潮还是涌来了。于昨天落下帷幕的2001年南京商品房春季展销会人气如火如荼，成交更是创出惊人的佳绩。短短的3天展销，40000余人进场参观选购，售出商品房近300套，实现销售金额超亿元。

　　据了解，本次展销会汇集了南京50多家优秀的房产开发企业同台竞争，各家开发企业都推出了自己引以为傲的精品楼盘，并对其优势进行有力的介绍和宣传，展会推出的楼盘无论从地区坐落、套型结构，还是价格定位来看，老百姓的选择空间都是比较广泛的。3天的展销会，前来参观选购住房的老百姓买下了288套商品房，成交金额达到10804．13万元，销售面积达33078．72平方米，此数据也创下历年来房产销售之最，为南京房市高潮的到来做了极其到位的演示。

　　该市房地产市场管理处在分析此成绩时认为，南京老百姓购房心态已日渐成熟。伴随住房货币化分配政策的明确，个人购房在房地产消费中主体地位的确立，让老百姓购房的潜在欲望被完全激发出来。另外，为了迎接华商大会的召开，很多市政工程的上马造成大量的拆迁户急需购房，拆迁补偿款到位和购房按揭贷款政策的完善与成熟，都在很大程度上鼓励老百姓进行房地产消费。

　　记者调查则发现，南京市房地产销售已呈现出河西、江宁、城东三足鼎盛的势态。城东历来以有山有水的自然环境优势被开发商和购房人看好，销售出佳绩不足为奇。但江宁以及河西地区的楼盘以其鲜明的价格优势迅速上升为南京房地产市场销售的主力军，显示出随着南京城市建设的发展，商品房价格上涨趋势明显的背景下，老百姓买房借此实现资金增值的真实想法。房产商借此机会大肆进军具有升值潜力的地段，也成了新一轮房产开发的热点。另据南京房地产市场管理处有关负责人透露，由于房市高潮来得如此之快，大规模的商品房展销活动将继续举行下去，下一场拟定于今年7月份举办。 (许小征 方迪斯)